Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² sowie eine zusätzlichen Nutzfläche von rund 72 m² viel Platz für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, zwei Bäder, eine große Küche, ein geräumiger Dachboden und ein Vollkeller zur Verfügung. Das Haus wird mit einer modernen Niedrigenergie Gasheizung beheizt und verfügt über eine Lüftungsanlage.

Das Haus steht auf einem rund 296 m² großen Grundstück. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Vor dem Haus befinden sich die Parkmöglichkeiten für Ihre Autos. Je nach Größe, können Sie dort zwei bis drei Autos abstellen.

Eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre zeichnen diese Immobilie aus.

Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse, ein Gästezimmer, welches zur Zeit als Abstellraum genutzt wird, ein Duschbad sowie die geräumige, helle Küche. Hier können Sie mit der gesamten Familie essen.

Im Obergeschoss liegen die vier Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche.

Der Keller hält mit seinen drei beheizten Räumen und einem Hauswirtschaftsraum reichlich Stauraum und Platz für Ihre Hobbys bereit. Lage Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hamburg.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das sowohl durch seine grüne Umgebung als auch durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind das Stadtzentrum und weitere Teile Hamburgs leicht und schnell zu erreichen. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, was die Lage gleichermaßen für Pendler attraktiv macht.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Für Familien bietet die Umgebung eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, die sich in wenigen Minuten erreichen lassen.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportvereine, sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und bieten zahlreiche Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung.

Dieses Einfamilienhaus vereint die Ruhe eines Wohngebietes mit der urbanen Vielfalt Hamburgs und bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien und Städter gleichermaßen. Weitere Informationen Sonstiges Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause und wünschen sich die Möglichkeit Ihr Gewerbe in unmittelbarer Nähe auszuüben? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:

Ihr Ansprechpartner:

Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Webseite: www.schnuelle-boesch.de
oder telefonisch unter 04141- 788 087 oder mobil unter 0162- 20 22 788
Täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Melden Sie sich gern bei uns! Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 8.00