Beschreibung

Adresse: Finkenwerder SüderdeichZustand: sanierungsbedürftigProvisionsfrei direkt vom EigentümerKein Erbbrauchrecht!Denkmalschutz: Reetgedeckter VorderteilVer- und Entsorgung: Strom, Wasser, Abwasser über eine biologische KläranlageGrundstücksgröße: ca. 85 m²Wohnfläche: EG ca. 36 m² + DG: ca. 18 m²Nutzfläche: KG: ca. 14 m² + ca. 18 m² KriechkellerBaujahr: ca. 1900Als Sicherungsmaßnahme wurde das Dach mit einer Plane eingepackt.Lage:Das Grundstück ist gelegen am Deichhang des Süderdeichs im südlichen Finkenwerder am Rande des Naturschutzgebietes Süderelbe. Die Alte Süderelbe ist Hamburgs drittgrößter See. Das wildromantische Landschaftsbild der Umgebung ähnelt mit seinen zahlreichen Obstplantagen, dem des Alten Landes. Zum Airbus-Osttor sind es ca. 2,5 km mit dem Fahrrad bzw. ca. 3,8 km mit dem Auto. Ab Q2 2025 soll beim Airbus-Osttor ein Dienstleistungszentrum mit u.a. einem REWE-Markt eröffnen. Öffentlicher Parkraum ist entlang des Süderdeichs ausreichend vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Geschäfte, Ärzte, Schulen) und der HADAG-Fähranleger befinden sich im Ortszentrum von Finkenwerder, ca. 4,2 km entfernt. Die ca. 3 km entfernte Bushaltestelle Osterfelddeich (P+R) bietet Tag und Nacht Anbindung zum Bahnhof Altona.