Beschreibung

Zum Verkauf steht dieser charmante Satteldachbungalow aus dem Jahr 1969, der durch umfangreiche Umbaumaßnahmen im Jahr 2005 saniert wurde und mit einer gelungenen Raumaufteilung überzeugt.

Der Bungalow bietet auf ca. 940 m² Grundstücksfläche alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Die 3 Zimmer bestechen durch Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre, die durch den hochwertigen Holzboden und die großen, zweifach verglasten Holzfenster aus dem Jahr 2005 noch verstärkt wird. Die offene Küche wurde ebenfalls 2005 renoviert und ist ideal in das Esszimmer integriert - perfekt für gesellige Stunden. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang.

Das Badezimmer wurde 2005 umfassend saniert und um eine praktische Dusche erweitert, sodass hier sowohl Komfort als auch Funktionalität auf ganzer Linie überzeugen. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine behagliche Wärme und trägt zum Wohlfühlambiente bei.

Das Grundstück beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung, mit einem Gartenhaus, mehreren gemütlichen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Rückzugsorte. Ein Abstellraum mit der Ölheizung bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso wie der Dachboden. Der Erdtank hat ein Volumen von 8.000 Litern.

Die Auffahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass Sie bequem mehrere Fahrzeuge abstellen können.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 209,6 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2000 (Brenner aus 2018). Lage Die Gemeinde Wakendorf II liegt im Kreis Segeberg und hat rund 1.300 Einwohner. Die Entfernung von Wakendorf II zur nächst größeren Stadt Norderstedt beträgt etwa 13 km. Die Gemeinde liegt zwischen Henstedt-Ulzburg und Nahe. Das Naturschutzgebiet in der Gemeinde sorgt für eine ruhige und erholsame Wohnlage. Ärzte und Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in den benachbarten Orten Nahe und Henstedt-Ulzburg, welche mit dem Auto nur ein paar Fahrminuten entfernt sind. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in den umliegenden Orten und sind durch einen organisierten Busverkehr zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.wakendorf2.de/ Weitere Informationen Sonstiges Referenznummer: V9418

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