Beschreibung

Neben vier schönen Zimmern zählen außerdem zwei Duschbäder zu der Immobilie. Das Haus wurde 1963 erbaut und wird per Gas-Brennwertheizung, welche erst 2023 erneuert wurde, beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung mit neu angelegter Terrasse wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ihnen steht außerdem ein großer Keller zur Verfügung. Weiterhin bietet der Spitzboden weitere Abstellfläche. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 144 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Hier befindet sich noch ein Gartenhaus, welches etwas in die Jahre gekommen ist, jedoch noch immer einen trockenen Ort für z.B. Gartengeräte oder Fahrräder bietet.Die Immobilie liegt in Stade. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. (nächste Bushaltestelle nur ca. 200m) In näherer Umgebung finden Sie Supermärkte, Cafés, Restaurants und eine Bäckerei. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Fußläufig im Stadtteil ist ein Kindergarten und eine Grundschule erreichbar.Die Hansestadt Stade gehört zur Metropolregion Hamburg. Beide Hansestädte sind durch das Alte Land getrennt, aber durch die A26 und die Bahnverbindung im Verbund des HVV hervorragend angebunden.Angaben des vorliegenden Energiebedarfsausweis:Energiebedarf: 175,45 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: FWesentlicher Energieträger: Erdgas HBaujahr lt. Energieausweis: 1963Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht.Zur Beantwortung Ihrer Fragen und auch für eine Terminabstimmung zur Besichtigung, senden Sie mir bitte als Nachricht Ihren Namen und Telefonnummer. Ich werde mich telefonisch bei Ihnen melden. Wenn Sie zu bestimmten Zeiten nicht erreichbar sind, teilen Sie mir gerne einen Zeitraum mit, wann ich Sie am besten erreichen kann.