Beschreibung

Die angebotene 2 2/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten und wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet.

Die Immobilie präsentiert sich mit einer roten Klinkerfassade und dazu harmonierenden Holzfenstern sowie einem Satteldach mit schwarzen Dachpfannen.

Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000.

Den Bewohnern des Hauses stehen ein Hobbyraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie eine Sauna zur Verfügung.

Der Wohneinheit sind darüber hinaus ein Stellplatz sowie ein Kellerraum zugeteilt.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, die Kosten sind einzukalkulieren. Neben ästhetischen Veränderungen wird ebenso zur Erneuerung der Elektrik geraten. Lage Der Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt zählt zu den guten und familienfreundlichen Wohnlagen des Sachsenwaldes und zeichnet sich vornehmlich durch Einfamilienhausbebauung aus - die Verkehrsanbindung nach Reinbek ist sehr gut.

Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.

Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.

Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.