Beschreibung

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Billstedt bietet ein modernes und gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einem sonnigen Südbalkon. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den praktischen Grundriss und eine attraktive Wohnlage – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Highlights der Wohnung: ✅ Wohnfläche: Optimal aufgeteilte Räume bieten Komfort und Gemütlichkeit ✅ Helles Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum Südbalkon ✅ Zwei weitere Zimmer: Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzbar ✅ Funktionale Küche: Mit ausreichend Platz für eine kleine Essecke ✅ Badezimmer: klein, aber fein mit schöner Badewanne zum entspannen Fazit Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon vereint eine ideale Raumaufteilung mit einer hervorragenden Lage in Hamburg-Billstedt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie ein attraktives Wohnangebot mit viel Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Hamburg-Billstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn (A1) gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt oder in umliegende Stadtteile. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung von Billstedt zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Radtouren. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 20.10.2017 Gültig bis: 2027-10-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 625909