Beschreibung

Wir bieten 30 Kilometer östlich von Lüneburg einen Resthof in einem sehr netten Dorf.Baujahr: um 19 hundertGesamtfläche: 1800 m2Für Menschen die gerne Tiere halten wollen und viel zusätzlichen Platz benötigen.Das Wohnhaus verfügt über 280 m2 Wohnfläche.9 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 große Küche, 1 große Diele, Waschraum, Speisekammer, kleiner Keller, das Wohnhaus ist teilweise sanierungs- renovierungsbedürftig 1 Bad benutzbar 1 Bad zur zeit ohne Dusche und Badewanne.Es gibt einen alten Kachelofen, in der Küche eine alte Küchenhexe und im Obergeschoss einen Kamin.Die Dächer und Mauern sind alle trocken.Aber es ist auch ein in die Jahre gekommener Hof.Zusätzlich befindet sich auf dem Hof vom Haupthaus begehbar ein ehemaliger Kuhstall der zu einem Pferdeaktivlaufstall, mit beheizbarer/frostsicherer Selbsttränke und separaten 4x4 Meter Notbox, umgebaut wurde.Der Hof besitzt ein Paddock/Auslauf im Innenhof mit direktem Zugang zu den Stallungen. Dieser Auslauf ist befestigt und dadurch das ganze Jahr Matschfrei.Umliegende Weiden sind in den vergangen Jahren nahe am Dorf gut verfügbar gewesen.Über dem Stallgebäude liegt ein Dachboden mit 300 m2 Ausbaureserve.Des Weiteren verfügt der Hof über eine frostsichere Kartoffelscheune mit ca. 300 m2.4 Garagen, wovon 2 zu Aussenboxen für Pferde umgebaut wurden.Sowie noch zusätzlich noch Schweine und Hühnerstallung. Das Flachdach einer hier nachträglich eingebauten Maschienenhalle (mit Stahlträgern) muss neugedeckt oder entfernt werden, dies vergrößert bei Bedarf den hinter dem Haus gelegenen Teil und gibt die Sicht auf eine mit Fenstern gestaltete Stallhausfront frei.Auf dem Hof befinden sich abgenommene Volieren für Papageien und weitere Tiere.Der Hof liegt in einem sehr netten, ruhigen Ort mit Busverbindung nach Lüneburg, Dahlenburg, Bleckede, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.Im Dorf gibt es eine Grundschule, Kindergarten fussläufig, Kirche und diverse Vereine.Die Pferde und Tierhaltung ist auf dem Hof Genehmigt.+Kein Energieausweis gemäß GEGBesichtigungen leider nur am Wochenende möglich.