Beschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 wurde mit höchster Sorgfalt und für eine langfristige Eigennutzung in KFW55 Standard gebaut.Es befindet sich in einer der besten Lagen von Harsefeld – einem modernen Wohngebiet mit ausschließlich neueren Häusern.Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Schulen, Spielplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Eckdaten der Immobilie:✅ Wohnfläche: 152 m²✅ Grundstück: 751 m²✅ Zimmer: 6✅ Baujahr: 2019✅ Energiebedarf: 40 kWh/m²a (sehr energieeffizient)Ausstattung & Highlights:- Großzügiger Garten mit Terrasse, Gartenhaus und Spielturm inkl. Rutsche.- Doppelcarport mit zwei separaten Abstellräumen- Ausgebauter Dachboden (nicht als Wohnraum nutzbar)- Ofen- Smart Home Ausstattung (Schalter-, Sprach- und Appsteuerung):• Somfy Rollläden• Gardena Bewässerungssystem• Gardena Rasenmäher• Philips Hue Lichtsteuerung für den GartenLage & Infrastruktur:Harsefeld ist eine attraktive Samtgemeinde im Landkreis Stade, eingebettet in eine idyllische Wald- und Wiesenlandschaft. Die perfekte Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders begehrt.-Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar.-Bildung: Alle Schulformen (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium) und Kindergärten sind vorhanden.-Freizeit & Sport: Eissporthalle, Freibad, Schwimmhalle, Fitness-Studios, Fußballplätze und weitläufige Parkanlagen.Bei Interesse oder weiteren Fragen freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Sie erreichen mich sowohl hier über Kleinanzeigen oder auch Mobil unter 01799064682.Keine Markleranfragen bitte.