Beschreibung

Entdecken Sie ein stilvolles Wohnhaus mit komfortablen Ausstattungsmerkmalen, liebevollen Details und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 233 m² verfügt dieses 1978 erbaute Haus, verteilt auf zwei Etagen, über insgesamt 6 Zimmer, sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. 2020 umfänglich renoviert, erwartet Sie ein modernes und frisches Ambiente mit zeitgemäßer Elektronik und einer erneuerten Gestaltung des Außenbereichs.

Herzstück der Immobilie ist der offene und weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich in seiner länglichen Architektonik von einer Seite des Erdgeschosses zur anderen zieht. Viele große, teils bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit einer Fülle an Tageslicht. Ein schicker Vinylboden sorgt für ein gemütliches Ambiente, ebenso wie der offene Kamin des Objekts, der an den kalten Tagen des Jahres muckelige Wärme im gesamten Zimmer gewährt.

Der offene Küchenbereich zur rechten Seite des Raumes wurde 2017 mit einer hochwertigen Küche in einer weißen Hochglanzoptik bestückt. Eine anliegende Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Vor allem in den Sommermonaten ein Highlight: Die überdachte Terrasse des Hauses. Im angrenzenden Garten, der sich um das Haus schlängelt, können Sie Ihre eigene kleine Oase erschaffen.

Ebenfalls 2017 modernisiert, versprechen die beiden Tageslichtbäder des Hauses zur Morgen- und Abendstunde angenehme Wellness-Momente. Während das Bad im 1. Obergeschoss mit einer Badewanne versehen ist, findet sich im zweiten Bad neben dieser auch eine moderne Walk-In-Dusche.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen die fünf weiteren Zimmer des Hauses. Je nachdem, wie viel Platz Sie für sich selbst benötigen, besteht die lukrative Möglichkeit, die Räumlichkeiten der ersten Etage auch als Einliegerwohnung zu vermieten.

Für Ihren PKW stehen Ihnen im Objekt ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage sowie ein Carport zur Verfügung. Ein elektrisches Einfahrtstor sorgt für Komfort und Sicherheit. Lage Vor den Toren Hamburgs, im südlichen Teil des schleswig-holsteinischen Landkreises Stormarn, liegt das Kaufobjekt in der beschaulichen Gemeinde Barsbüttel. Barsbüttel grenzt mit seinen vier Ortsteilen direkt an die Hamburger Stadtteile Jenfeld und Rahlstedt und bietet seinen Bewohnern hierdurch eine infrastrukturell starke Lage bei einem gleichsam landwirtschaftlich und naturnah geprägten Gemeindebild.

Das Kaufobjekt selbst befindet sich im südlichen Ortsteil Willingshausen. Umgeben von viel Grün, profitieren Sie von einem idyllischen und familienfreundlichen Wohnareal, müssen aufgrund der direkten Nähe zum Hamburger Stadtgebiet aber gleichwohl auf keine Annehmlichkeit der Großstadt verzichten.

Die Innenstadt der maritimen Metropole wird mit dem PKW in etwa 30 Minuten erreicht. Durch eine naheliegende Bushaltestelle gelangen Sie wahlweise auch mit dem ÖPNV in circa einer Dreiviertelstunde in den Hamburger Raum.

Besorgungen des alltäglichen Bedarfs können von Ihnen innerhalb des Gemeindegebiets erledigt werden. Im Ortskern Barsbüttels sowie im angrenzenden Glinde finden sich zahlreiche Supermärkte sowie Drogerien und Bäckereien. Für das kulinarische Wohl sorgen eine Vielzahl an verschieden Cafés und Restaurants im nahen Umkreis. Ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot wird durch fünf Kindertagesstätten sowie zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule gewährleistet.

Die Feldmark des Öjendorfer Parks und viele kleinere und größere Seen in der direkten Umgebung bieten in der Freizeit einen idyllischen Ruheraum zur Entspannung und Erholung. Ein breit gefächertes Angebot an Verbänden und Vereinen zeugt vom starken Gemeinschaftscharakter der Gemeinde: Spaß und Unterhaltung ist hier garantiert! Weitere Informationen Sonstiges Busstation Willinghusen, Bei den Tannen 417 m
Busstation Willinghusen, Zum Tunnel 980 m
Autobahn 3,1 km
Fernverkehr Hamburg-Bergedorf 11,2 km
Flughafen 60 km
Supermarkt Edeka 2,2 km
Supermarkt Aldi Nord 2,3 km
Stadtbäckerei Glinde 1,8 km
Grundschule Willinghusen 1,3 km
Evangelische Kita St. Johannes Glinde 1,4 km
Restaurant Great Asia House 8,1 km
Café Luca und Lia 1 km
Hausärztin Frau. Dr. med. Kathrin Enke-Schneider 2 km
Apotheke Guten Tag 2 km
Krankenhaus Reinbek 7,5 km
Friederici Park 543 m
Mühlenteich 1,1 km
Medifit Studio Glinde 2,3 km Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung