Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der begehrten Nachbarschaft Jenfeld, Hamburg, am Bekkamp. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 55 Quadratmetern ein modernes Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet.Diese Wohnung vereint Komfort und Bequemlichkeit in einer lebendigen Nachbarschaft.Die Wohnung wurde im Jahr 2014 vollständig renoviert/ saniert inkl. neuem Bad und neuer Einbauküche.Aktuell ist die Wohnung für 660 Euro monatlich kalt vermietet. Eine Mieterhöhung hat es seit Einzug im Juni 2023 nicht gegeben. Somit besteht hier die Möglichkeit die Miete anzupassen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 30.06.2075. Der Erbbauzins beträgt 242,01 Euro pro Jahr.Der Verkauf erfolgt von privat ohne Maklerprovision. Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.Die Lage ist unschlagbar: Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Jenfelder Straße, die eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt in nur 300 Metern Entfernung, sowie diverse Restaurants, die in einem Umkreis von 500 Metern erreichbar sind. Für Bildungsinteressierte sind die Northern Business School und die Helmut-SchmidtUniversität nur wenige Minuten entfernt.