Beschreibung

Objektbeschreibung Neue Dorfmitte - machen Sie Ihren Wohntraum jetzt wahr. Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohlfühlzuhause inmitten von Alveslohe und genießen Sie ein entspanntes Familienleben in einem grün und nachhaltig gestalteten Umfeld. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße ist von Straßenbäumen gesäumt und mit öffentlichen Stellplätzen versehen. Auf dem neuen kleinen Quartiersplatz bietet sich für Sie die Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen - ein einzigartiger Ort der Kommunikation für alle Generationen! _KfW-Effizienzhaus 40 EE* (EE=erneuerbare Energien) _Verblendsteinmauerwerk-Fassade + Teilflächen in Holz _Südausrichtung, 2- bis 3,5 großzügige Zimmer _6 von 15 Wohnungen sind barrierefrei _mit dem Aufzug direkt in jede Geschossebene _Fußbodenheizung _Abstellraum in der Wohnung und im Keller _Fahrradkeller _Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen _gestalteter Platz a. d. ortsbildprägenden Sandbirke _einen PKW-Stellplatz pro Wohnung _Bestelloption einer E-Ladestation _Glasfaserkabel für schnelles Internet _baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA Bedarfsausweis.: 31,4 kWh/(m²a), Kraft-Wärme-Kopplung, Klasse A, CO2 4,6 kg/(m²a) Lagebeschreibung Hier passt einfach alles. In Alveslohe mit seinen rund 2.800 Einwohnern genießen Sie ein entspanntes Familienleben, die Kinder wachsen behütet und sicher auf. Der sympathische dörfliche Charme, den sich Alveslohe erhalten hat, korrespondiert mit einer kulturellen Vielfalt, die woanders so selten geworden ist. Eine Region zum Entschleunigen und Gas geben - ganz wie man will. Das Fuß-, Wander- und Radwegenetz wurde in den letzten Jahren kontinuierlich ausgebaut, die Freizeitmöglichkeiten in und um Alveslohe sind vielfältig. Überregional bekannt - nicht nur bei allen Golf-Fans: Gut Kaden. Nur 25 Kilometer von Alster, Hafen und Shopping entfernt oder nach nur 20 Minuten Fahrt vom Hamburger Flughafen. _liebenswerte Dorfgemeinde mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt _die typisch holsteinische Landschaft bietet einen hohen Erholungswert: Hier muss man die Natur nicht suchen, weil sie ganz natürlich einfach da ist _gute Verkehrsanbindung in Richtung Nord- und Ostsee. Auch auf Großstadtflair muss keiner lange verzichten: Hamburg mit all seinen Vorzügen ist schnell erreicht _reges Vereinsleben mit vielen Freizeitangeboten - generationsübergreifend _Top-Infrastruktur: Schule und Kita sind fußläufig zu erreichen Besichtigungen Jetzt Musterhaus oder Musterwohnung besichtigen! Öffnungszeiten Montag - Sonntag mit Termin, nach vorheriger Vereinbarung. Turmstraße 13, 25486 Alveslohe (Musterhaus), Am Bahnhof 4, 25486 Alveslohe (Musterwohnung) Gern stimmen wir individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie hierfür unser Büro: Telefon: +49 4193 901151 oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer website: www.manke-bau.de Unsere aktuellen Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Website unter der Rubrik Besichtigungen: https://www.manke-bau.de/besichtigungen/kaufobjekte/ Manke Service - Kapitalanleger Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger -Servicepaket. Dieser umfasst für Sie: _Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung _Durchführung von Besichtigungsterminen _Mietercheck _Erstellen des Mietvertrags