Beschreibung

Objektbeschreibung Verkaufsleitung Town & Country Haus: Helene Hesse Harburger Str. 7, 21641 Buxtehude Tel. 04161 - 66 959 55 Mail: helene.hessetc.de Web: suederelbe.tc.de Das "ERA 143" Aktionshaus ist ein echter Hingucker und mit unserer Preisgarantie absolut beliebt bei vielen Familien. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer. Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden. Ausstattung Wir denken Heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim. Damit erhalten Sie ein ressourcenschonend gebautes, bezahlbares Haus und bewohnen eine echte Altersvorsorge. Grundstücks- & Finanzierungsservice Baugrundgutachten inklusive Bauantragsplanung, Statik, Ausführungsplanung inklusive Hausbau-Schutzbrief, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV) 14 Monate Festpreisgarantie(sogar bis Einzug!) Schlüsselfertig(ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten) Erdarbeiten & Bodenplatte Massives Mauerwerk hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG Fenster mit 3-fach Verglasung, Fensterbänke & Haustür Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Rollläden im gesamten Haus Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm) Elektro-Komfort-Ausstattung (z. B. bei 4-Zimmer Variante 54 Stück Steckdosen) Echtholztreppe(außer Bungalow) Innentüren Putzarbeiten Außen & Innen (farbiger Außenputz ohne Aufpreis) Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto ... Weitere Angaben Verfügbar ab: 2025 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 1026 m² Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Kult-Disco "MicMac" in Ortsrandlage von Moisburg. Hier entsteht das neue Wohngebiet "Alter Festplatz". Moisburg ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und liegt nordwestlich des Naturparks Lüneburger Heide an der Este. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Hollenstedt an. Im Ortskern von Moisburg gibt es zwei Bäcker, eine Sparkasse, einen Kindergarten und eine Grundschule. Moisburg bietet durch die Busverbindungen Anschluss zu den Bahnhöfen in Buxtehude und Neu Wulmstorf sowie an den HVV. Zur Autobahn A1, die im Süden der Gemeinde liegt, sind es ca. 5 km. Sie bietet eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Mit der S-Bahn ab Buxtehude oder Neu Wulmstorf erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof und das Zentrum der Metropole in nur 40 min. Im 5km entfernten Hollenstedt gibt es eine Vielzahl von Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen und Bankfilialen, die eine gute Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs bieten. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind hier ebenfalls vorhanden. Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km Kindergaerten 1,2 km Grundschule 1,2 km Bus 0,1 km Autobahn 4,8 km Sie haben noch kein eigenes Grundstück? Kein Problem, wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Grundstückssuche. Gemeinsam werden wir auch das passende Grundstück für Ihr Traumhaus finden. Schreiben Sie uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne weiter. Sonstiges Der Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige, massives Einfamilienhaus für € 244.375,- Euro, ein beispielhaftes Grundstück für 285.000,- zuzüglich der üblichen Kauf- und Baunebenkosten. Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Was Sie erhalten: kostenlosen Hauskatalog(Massiv) mit Grundrissen und Preisen Grundstücksinfos aus Ihrer Region Gesamtkostenbeispiele bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus) Besichtigungstermine für unser laufende Baustellen und vieles mehr! Sonstiges Bauen mit Sicherheit: Mehr als 45.000 gebaute Häuser 18-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket Die Inhalte dieser Anzeige wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen im Landkreis Harburg, Stade, Cuxhaven, Bremerhaven, Oldenburg, Clopenburg und Bremen. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 Anbieter-Objekt-ID: 14#6lX5zP