Beschreibung

*gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stilechter Klinkerfassade
*die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 insgesamt 16.974,13 € und anteilig 4.026,56 €
*das monatliche Wohngeld beträgt ca. 316,- € und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 53,- €
*im Haus befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten, welche eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bilden
*die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
*ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum Lage Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg-Eilbek. Parallel verläuft der idyllische Eilbekkanal. Das urbane Umfeld zählt mit seiner Nähe zum Kuhmühlenteich sowie zum Eilbekpark zu den attraktivsten Lagen in dem beliebten und alsternahen Stadtteil.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufszentren ,,Hamburger Meile" sowie das ,,Wandsbek Quarree" mit einem vielseitigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Es besteht eine zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine komplett vorhandene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Über die U- und S-Bahn-Stationen ,,Wandsbeker Chaussee" (U1, S1) ,,Ritterstraße" (U1) und ,,Hamburger Straße" (U3) gelangen Sie sowohl in die Hamburger Innenstadt als auch zum Flughafen in nur wenigen Minuten. Weitere Informationen Stichworte Sonstiges: frei werdend