Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive und helle Etagenwohnung wurde 2020 in unmittelbarer rückwärtiger Nachbarschaft zur weißen Säulenvilla der Elbchaussee in einem besonderen Klingergebäude mit nur 14 Wohneinheiten erbaut.

Die insgesamt sehr hochwertige Ausstattung bestimmt das Ambiente dieser Wohnung. Der Eingang besticht durch einen langen Flur, von dem aus man zur linken Seite gleich in das Arbeits- oder Kinderzimmer gelangt, daneben in das Schlafzimmer mit voll integriertem Einbauschrank mit Schiebetüren. Auf der gegenüberliegenden Seite gehen der Hauswirtschaftsraum, das separate Gäste-WC, sowie das große Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche ab.

Am Ende des Flurs gelangt man in das Herzstück der Wohnung, einen großen Wohn- und Esszimmerbereich mit einer offenen hochwertigen Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten. Ebenso verfügt die Küche über einen Weinschrank.

Vom Wohnzimmer kann man auf den großen Süd-Balkon treten, der Richtung Elbe ausgerichtet ist und an das Grundstück der weißen Säulenvilla der Elbchaussee anschließt. Im Sommer immer schön grün und ruhig, im Winter hat man durch die laubfreien Bäume sogar Elbblick.

Im Schlafzimmer ist ein praktischer raumhoher Kleiderschrank mit 4 Schiebetüren eingebaut. Im Gäste-WC und im Vollbad sind selbstverständlich die Waschbecken mit Unterschränken ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Eichendielen ausgelegt, diese sind extra breit gewählt und weiß gekalkt. Selbstverständlich wird die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Ein Lift und ein großzügiger Kellerraum sind im Haus selbstverständlich auch vorhanden.

Das nachbarschaftliche Miteinander ist überwiegend durch Eigentümer geprägt, es gibt auch einige Mieter in dem Haus. Raumaufteilung Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Von diesem großen Raum hat man auch Zutritt zum Süd-Balkon, der einem einen Blick Richtung Elbe.

Im vorderen Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, daneben das Gäste-WC und dann folgt das große Vollbad. Gegenüber befinden sich das Schlaf- und das Kinder-/Arbeitszimmer mit östlicher Ausrichtung. Lage Zwischen Elbhang und Elbstrand: Ruhiges Wohnen mit hanseatischem Flair im Hamburger Westen.

Im grünen und exklusiven Westen Hamburgs gelegen, bietet diese Wohnung im Trenknerweg eine besonders begehrte Wohnlage zwischen den Elbvororten Nienstedten und Othmarschen. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Stadtvillen, alten Baumbeständen und großzügigen Gärten – urban und dennoch naturnah.

Der beliebte Elbstrand sowie der Jenischpark mit seinen weitläufigen Wiesen und historischen Gebäuden sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks ein.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäcker und Feinkostläden – sind bequem erreichbar. Die bekannte Hamburger Waitzstraße ist keine 5 Minuten mit dem Auto entfernt, das Elbe-Einkaufszentrum ca. 10 Minuten. Ebenso finden sich in der Umgebung charmante Cafés, gehobene Restaurants sowie Ärztehäuser und Apotheken. Schulen aller Schulformen, Kindergärten und Spielplätze sind in direkter Nähe vorhanden und machen das Quartier besonders familienfreundlich.

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn vom nahegelegenen Bahnhof Othmarschen in etwa 15 Minuten. Mehrere Buslinien sorgen zudem für eine hervorragende Anbindung an das gesamte Hamburger Stadtgebiet.

Auch der Flughafen ist über die A7 in rund 20 Minuten erreichbar.

Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig: Neben renommierten Tennis- und Hockeyclubs bietet das Umfeld zahlreiche Fitnessstudios, Reitställe und einen direkten Zugang zu beliebten Laufstrecken entlang der Elbe. Die Atmosphäre in diesem Stadtteil verbindet hanseatische Eleganz mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Weitere Informationen Besichtigungstermine Individuell nach Vereinbarung möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung