Beschreibung

Dieses im Jahr 2015 erbaute Reihenmittelhaus im begehrten Hanseviertel, vereint moderne Gestaltung mit hohem Wohnkomfort auf drei Ebenen. Die offene Architektur besticht durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Auf einer großzügigen Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - von Schlafzimmern über Arbeits- oder Kinderzimmer bis hin zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Blick in den Garten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der einen angenehmen Übergang ins Haus schafft. Von hier gelangen Sie in ein modernes Gäste-WC. Der anschließende Flur verbindet die Küche, zwei Abstellräume sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch seine einladende Großzügigkeit und sein offenes Raumgefühl besonders hervorsticht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse - ein geschützter Freiraum im Grünen, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Ob Frühstück im Sonnenschein oder ein Abend im Freien: Dieser Außenbereich schafft Lebensqualität.

Ein angrenzender Stauraum hält Platz für alles, was draußen gern griffbereit ist. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Zwei Zimmer laden hier zum Rückzug ein - hell, ruhig und mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das gepflegte Badezimmer mit Wanne bietet entspannten Komfort. Die Besonderheit, eines der Zimmer lässt sich bei Bedarf leicht durch eine Wand trennen, sodass man hier zwei separate Zimmer erhält.

Das Staffelgeschoss umfasst das größte Schlafzimmer, sowie einen Vorraum, der flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als Homeoffice oder Leseecke bietet. Dieser Bereich eröffnet Raum für neue Ideen. Die angrenzende Dachterrasse selbst ist ein echtes Highlight - viel Sonne und Platz für schöne Stunden unter freiem Himmel. Ein separater Stauraum sorgt auch hier für Ordnung mit Leichtigkeit.

Die gesamte Raumgestaltung ist klar, offen und zugleich harmonisch. Helle Materialien, gut platzierte Fenster und der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt - ein Zuhause für alle, die eine wohnliche Atmosphäre schätzen. Lage Die Immobilie befindet sich im modernen Hanseviertel von Lüneburg - einem der dynamischsten und beliebtesten Stadtteile der Hansestadt. Das Hanseviertel überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur und durchdachter Infrastruktur.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich direkt im Viertel oder in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Das Hanseviertel bietet außerdem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die historische Altstadt von Lüneburg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Der Bahnhof Lüneburg mit Anschluss nach Hamburg (ca. 30 Minuten Fahrzeit) liegt nur rund 3 Kilometer entfernt. Auch die Autobahn A39 sowie die Bundesstraßen B4 und B209 sind schnell zu erreichen - ideal für Pendler.

Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das Hanseviertel steht für modernes, lebendiges Wohnen mit kurzen Wegen - perfekt für alle, die urbanes Leben und eine gute Nachbarschaft schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

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