Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im beliebten Stadtteil Hamburg-Neustadt – sehr zentral und dennoch ruhig gelegen. Sie eignet sich ideal für Singles, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung wird vor Bezug umfassend modernisiert: •Frisch gestrichene Wände •Neuer, hochwertiger Vinylboden •Komplett saniertes Badezimmer mit Dusche Die Raumaufteilung bietet ein helles Wohnzimmer, einen abgetrennten Schlafbereich, eine praktische Küche sowie ein kompaktes Badezimmer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung Keller Bemerkungen: Ausstattung: •Frisch renoviert •Neue Bodenbeläge (Vinyl) •Neue Sanitäranlagen (Dusche) •Kleine Küche mit Herd und Spüle •Helle Räume •Zentralheizung Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.08.2025 Objektzustand: saniert Lagebeschreibung Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Hamburg-Neustadt mit optimaler Anbindung: •Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe •Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar •Binnenalster, Planten un Blomen und die HafenCity nur wenige Minuten entfern Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Energieausweis nicht vorhanden Adresse: Hamburg-Neustadt Bezugsfrei ab: 01.08.2025 Wohnfläche: ca. 33 m² Zimmer: 1,5 Etage: 4. Obergeschoss (Altbau, kein Aufzug) Hinweise: •Nur an Einzelpersonen (keine Paare oder WGs) •Haustiere nach Absprache •Mindestmietdauer nach Vereinbarung Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einem kurzen Vorstellungstext (z. B. Beruf, derzeitiges Wohnverhältnis, gewünschter Einzugstermin). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Anbieter-Objekt-ID: 367973