Beschreibung

Hinweis: Es ist ein Wohnberechtigungsschein nach § 8 erforderlich (erhältlich bei der Stadtverwaltung Itzehoe). Die Wohnung kann gemäß den geltenden Förderbedingungen erst ab 65 Jahren gemietet werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Es können daher leider keine Innenbilder gezeigt werden. Weitere Informationen entnehmen Sie daher bitte dem beigefügten Grundriss. Objektbeschreibung: Das Gebäude beinhaltet 21 moderne Wohnungen für das "Betreute Wohnen". Die Wohnungen wurden durch ihre schwellenlose Bauweise, eine kraftbetätigte Eingangstür und Bäder mit ebenerdiger Dusche in besonderem Maße für Senioren und Personen mit Beeinträchtigung geplant. Der vorhandene Personenaufzug fährt vom Keller bis ins 2. OG. Ausstattung: Die helle Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über eine großes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Duschbad und einen schönen Balkon nach Westen. Das geräumige Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit einem Laminatfußboden versehen. Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Klosterforst, welche sich durch ihren ruhigen, naturverbundenen sowie zentralen Charakter auszeichnet. Somit stellt sie eine ideale Lage mit viel Grün und geruhsamen Spazierwegen dar. Die Grünflächen und verkehrsberuhigten Straßen lassen ihr neues Zuhause zum idealen Wohnsitz werden. Ruhig und doch zentral: Denn Itzehoes Innenstadt, Schwimmbad und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Nur ein paar Minuten Fußweg sind es zum stadteigenen Dienstleistungszentrum am Hanseaten-Platz, direkt im Klosterforst. Dort finden Sie u. a. einen Bäcker, eine Sparkassen SB-Filiale, eine Apotheke, den Action-Markt sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Weiterhin befindet sich in nächster Nähe ein EDEKA Frischemarkt sowie ein ALDI-Markt. Energiebedarf: Heizungsart: Zentralheizung Endenergieverbrauch: 88,80 kWh/(m2*a), Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Sonstiges: Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Fahrrad- und Trockenraum stehen den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Kfz-Stellplätze stehen für die Mieter zur Verfügung und werden anteilig mit 5,11 € pro Monat berechnet. Gemeinschaftsräume im Untergeschoss können für private Aktivitäten oder Feiern genutzt werden. Die Kosten für den erforderlichen Betreuungsgrundvertrag (mit oder ohne Notruftelefon) sind nicht in der Miete enthalten. Es ist ein Wohnberechtigungsschein nach §8 erforderlich (erhältlich bei der Stadtverwaltung Itzehoe). Bitte beachten Sie, dass die Firma Wohnpark Klosterforst Management GmbH nur als Vermittler der Immobilie tätig ist. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Daten. Unsere Vermietungsabteilung ist am Dienstag- und Donnerstagvormittag in der Zeit von 9:00 bis 11:00 Uhr telefonisch besetzt und wird sich Ihren Rückfragen gerne an einen der genannten Tage annehmen. Weitere persönliche Termine sind mit individueller Absprache möglich. Anfragen für Besichtigungstermine und Ihre Bewerbungsunterlagen reichen Sie bitte bevorzugt direkt über das Portal ein. Wir bieten Sie jedoch um Verständnis, dass sich die Bearbeitung aufgrund der Vielzahl an Bewerbern ein wenig verzögern kann.