Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mölln! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2019 bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre vorteilhafte Aufteilung mit drei großzügigen Zimmern, darunter zwei helle Schlafzimmer und ein einladendes Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die ideal für Grillabende oder einfach zum Entspannen im Freien ist. Die unterkellerte Bauweise sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnlage in Mölln verbindet die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Immobilie Ihr neues Kapitel zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Dieses Angebot richtet sich an alle, die Wert auf eine gepflegte und moderne Wohnumgebung legen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € Lagebeschreibung Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Mölln, welche sich im schönen Bundesland Schleswig-Holstein befindet. Mölln ist bekannt für seine malerische Altstadt, die von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist, sowie für seine idyllische Lage umgeben von zahlreichen Seen und Wäldern. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sind leicht erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich gestaltet. Für Berufspendler bietet Mölln eine exzellente Verkehrsanbindung, mit regelmäßigen Zugverbindungen und Autobahnanschlüssen, die eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Hamburg oder Lübeck ermöglichen. Erholungssuchende werden die kurzen Wege zu den nahegelegenen Grünflächen und den Möllner Seen schätzen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wassersportaktivitäten einladen. Die gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einem perfekten Wohnort für all jene, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Sonstiges Die Wohnung wird zum 01.08.2025 frei. Es wird eine Staffelmiete von 2% pro Jahr vereinbart. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: KWK_REGENERATIV Endenergiebedarf: 38.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2029-12-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Anbieter-Objekt-ID: 156_1