Beschreibung

70qm möblierte Traumwohnung mit Tiefgaragenstellplatz, 1 Minute entfernt von der U Hallerstraße ab dem 15.07.2025Lage mitten in Rotherbaum, Grindelviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, fußläufig in unter 3 min.U1 Hallerstrasse sowie Bushaltestellen fußläufig in 1 min erreichbar.1 großes Wohnzimmer mit Tisch, Stühlen, Geschirrschränken, TV-Bank und Sofa1 großes Schlafzimmer mit Boxspringbett, großem Kleiderschrank und großer Kommode1 Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Drehstuhl, großem Schiebetürenschrank, Büroschrank und ausziehbarer Gästecouch1 großzügiger Flur mit Kommode, Flurschrank und Einbauschrank1 Küche mit moderner Einbauküche1 Badezimmer mit Badewanne, Regalen und Waschbeckenunterschrank1 WC1 kleiner Balkon mit Blick in den inmenliegenfen Hintergarten, sehr ruhig, keine Strasse1 großzügiger Keller1 TiefgaragenstellplatzMindestmietdauer 1 Jahr, befristet auf max. 2 Jahre.Bevorzugt an eine, maximal 2 sehr ruhige Personen (Vermieterin wohnt in darüberliegender Wohnung). Keine WG. Keine Haustiere.Pauschalmiete inkl. Strom, Wasser und Heizung monatlich €2.300 (setzt sich zusammen aus Grundmiete+Nebenkosten sowie Möblierung).Bitte stellen Sie sich in Ihrem Anschreiben kurz vor, inkl. aktueller Tätigkeit und Haushaltseinkommen.Vorvermieterbescheinigung und Schufa erwünscht.Besichtigungstermine werden kurzfristig erfolgen.