Beschreibung

Vermietet wird eine renovierte, helle 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage.Auf ca. 61 m2 erwarten Sie zweieinhalb Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohnung wird nach Absprache zum 01.08.2025 vermietet.Eine hochwertige Küche mit Geschirrspüler wird zur Nutzung überlassen.Ein Platz für die eigene Waschmaschine ist im Bad vorhanden.Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf dem 5m2 großen nach west ausgerichteten Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die am Balkon befindliche Markise wird zur Nutzung überlassen.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Dachbodenraum. Ein Fahrradabstellraum steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird eine Staffelmiete i.H.v. 2% pro Jahr vereinbart.Kostenlose Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung.Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Selbstauskunft und auch Ihre Telefonnummer, damit ich mich bei Ihnen melden kann. Bei der Wohnungsbesichtigung bringen Sie bitte eine möglichst aktuelle Schufa-Auskunft mit.Lage:Die Immobilie liegt in Lüneburg. Fußläufig gibt es einige Buslinien, mit denen Sie in wenigen Minuten am Bahnhof oder in der Innenstadt sind. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Auch einige Postannahmestellen, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen und zwei Physiotherapeuten sind fußläufig gut zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.