Beschreibung

Objektbeschreibung Elbphilharmonie-Blick | 127 m² | 4 Zimmer | Concierge Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer außergewöhnlichen 4-Zimmer-Residenz mit 127 m² Wohnfläche – inklusive 20 m² umlaufender Terrasse und einem unverbaubaren Blick auf die Elbe bis zur Elbphilharmonie. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Architektur, Stil und höchste Lebensqualität. Bezugsfertig & vollmöbliert Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft – ausgestattet mit maßgefertigten Designermöbeln, edlen Materialien und exquisiten Accessoires. Sie betreten ein voll durchdachtes Wohnkonzept, das Eleganz mit Alltagstauglichkeit verbindet. Highlights der Ausstattung •Bulthaup-Küche (b3) – ikonisches Design trifft auf perfekte Funktionalität •GUBI-Möbel – maßgefertigt und ideal auf das Raumkonzept abgestimmt •Occhio-Leuchten – Lichtgestaltung auf höchstem Niveau •Exklusive Bäder mit Wanne, Regendusche und edlen Armaturen •Separates Gäste-WC mit eigenem Duschbad •Großformatige Fliesen in Natursteinoptik – stilvoll und pflegeleicht •Echtholzparkett (Eiche) – warm, hochwertig, zeitlos •Bodentiefe Fenster – mit maßgefertigtem innenliegendem Sonnenschutz •20 m² rundumlaufende Terrasse – mit Glasbrüstung und Panoramablick auf die Elbe Mehr als Wohnen – ein exklusiver Lebensstil Diese Residenz bietet weit mehr als luxuriöses Wohnen: •Concierge-Service – Empfang und Betreuung auf 5-Sterne-Niveau •Private Lounge-Bereiche – für stilvolle Empfänge oder Meetings •Yoga-Lounge & Ruheraum – für Entspannung im Alltag •Grün gestalteter Innenhof – Ihre stille Oase inmitten der Stadt Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung Lage – Maritimes Flair trifft urbanen Chic Die HafenCity ist Hamburgs internationalstes Stadtquartier – direkt am Wasser, architektonisch wegweisend und voller urbanem Leben. Von hier sind Sie bestens angebunden: •Elbphilharmonie & Speicherstadt – fußläufig erreichbar •Fine Dining & Designer-Boutiquen – direkt vor der Haustür •S-Bahn-Station „Elbbrücken“ – nur 4 Minuten zum Hauptbahnhof •Flughafen Hamburg – in ca. 35 Minuten erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Sonstige Unterlagen: https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568221.pdf (Energieausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 53 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 366166