Beschreibung

Hinein in Ihr neues Zuhause in Buchholz!

Dieses klassische Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Mit einer gut durchdachten Wohnfläche von etwa 84 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer, erfüllt es viele Wohnträume.

Das Haus verfügt über drei Schlafräume, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz bieten. Ob als Eltern-, Kinder- oder Ankleidezimmer - jeder Raum lässt sich perfekt auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

Das Herzstück des Hauses ist der Wohn-/Essbereich, der mit seinen großen Fenstern eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemütliche und gesellige Abende verbringen. Die funktional gestaltete Küche bietet nicht nur ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum, sondern auch einen praktischen Essbereich.

Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2008 renoviert, die Dusche lädt zur täglichen Erfrischung ein. Ein weiteres WC steht Ihnen im EG zur Verfügung.

Ein kleines Highlight in diesem Haus: Der Spitzboden - zu erreichen über eine feste Holztreppe - wurde ausgebaut, diesen zusätzlichen Raum mit gemütlichen Dachschrägen können Sie prima als Spiel- oder Gästezimmer nutzen.

Der Außenbereich des Grundstücks (mit einer Größe von etwa 235 m²) ist pflegeleicht durch Gärtnerhand angelegt. Er bietet in den warmen Monaten einen wunderschönen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen - freuen Sie sich jetzt schon auf die kommende Frühlings- und Sommerzeit! Ob am Wochenende ein Frühstück im Freien oder ein Grillabend mit Freunden - dieser Garten schafft eine Oase der Ruhe.

Im vollständig unterkellerten Bereich des Hauses steht Ihnen zusätzliche Nutzfläche von etwa 47 m² zur Verfügung. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche genutzt, hier können Sie Ihre persönlichen Ideen umsetzen. Ein Außenzugang ist ebenfalls vorhanden.

Machen sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie! Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen. Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in der charmanten Stadt Buchholz in der Nordheide, einer blühenden und beliebte Wohngegend im Herzen des Landkreises Harburg, Niedersachsen. Eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben.

Buchholz besticht durch seine vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und eine einladende Fußgängerzone mit charmanten Boutiquen und Cafés. Bildungsstätten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit einer Auswahl an Schulen und Kindergärten in günstiger Erreichbarkeit.

Die Region ist für ihre exzellente Verkehrsanbindung bekannt. Nutzen Sie die gute Anbindung an die Autobahn A1, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten wie Hamburg ermöglicht. Der örtliche Bahnhof bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen, die das Pendeln noch bequemer gestalten.

Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zur Lüneburger Heide zu schätzen wissen, die reichlich Gelegenheit bietet, die wunderschöne norddeutsche Landschaft zu genießen. Der ausgezeichnete "Heidschnuckenwanderweg" und das Ntaurschutzgebiet liegen in unmittelbarer Nähe. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen, die Umgebung hat für jeden etwas zu bieten.

Erleben Sie ein harmonisches Wohnumfeld, das sowohl durch seine Ruhe als auch durch die vielen Freizeitangebote und die ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Buchholz bietet eine fantastische Lebensqualität für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Weitere Informationen Sonstiges Heizung Hersteller Wolf (Baujahr 1996)
Verschieferung Fassade (Baujahr 2002)
Kunststoff-Fenster weiß (Baujahre 2002, 2008, 2012, 2014, 2017)
Badrenovierung (Baujahr 2008)
Teilweise Rollläden elektrisch (OG, 2017) Stichworte Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1