Beschreibung

Dieses stilvolle Townhouse als Endhaus im Wientapperweg in Hamburg vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen,
familienfreundlichen Umgebung. Die im Jahr 2009 erbaute Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und überzeugt durch ihre helle,
offene Raumgestaltung.

Auf ca. 164 m² Gesamtfläche – davon rund 122 m² reine Wohnfläche – verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer. Der großzügige
Wohnbereich ist dank weitläufiger Fensterflächen lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnräume sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiterer Wohnraum mit
Duschbad en suite – ideal als Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist der hochwertig ausgebaute Keller mit Sauna, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befinden sich auch eine moderne Waschküche mit Einbaumöbeln und Wäschesortiersystem sowie ein Kellerraum mit Einbau- Küchenzeile und Vorratsschränken mit Auszügen.

Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges, kostengünstiges Heizen.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und komfortablen Bädern auf jeder Etage bietet dieses Townhouse den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die stilvolles, komfortables und nachhaltiges Wohnen schätzen. Lage Die Immobilie im Wientapperweg liegt im Hamburger Stadtteil Iserbrook, der zum Bezirk Altona gehört und zu den begehrten Elbvororten zählt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit fast dörflichem Charakter aus – besonders attraktiv für Paare und Familien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Hochkamp sowie die Buslinie 1, die alle zehn Minuten fährt, bieten eine
schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie LIDL und REWE sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten sind gut erreichbar, einige davon fußläufig.

Auch das Elbe-Einkaufszentrum mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Die Nähe zur Elbe sowie zu großen Parkanlagen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein. Der Wientapperweg selbst ist eine verkehrsberuhigte Straße in einer Tempo-30-Zone, was zur Sicherheit und zur angenehmen Atmosphäre in der Nachbarschaft beiträgt.

Insgesamt bietet die Lage im Wientapperweg eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende zu einem idealen Standort macht. Weitere Informationen Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar