Beschreibung

- Charaktervolle Altbau-Villa aus dem Jahr 1914, kürzlich renoviert (Bad, Böden, Elektrik, Tapeten etc.) - schöne originale Stilelemente wie Parkett im Wohn- und Essbereich, Pitchpine Dielen im Obergeschoss, originale Holztreppe - Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste WC, Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem Wintergarten, Küche - familienfreundlicher Grundriss im Obergeschoss mit 3 Zimmern, davon 1 mit Süd-Terrasse und 1 mit Nord-Balkon, neues Vollbad mit separatem Raum für WC und Dusche und Fußbodenheizung - Dachgeschoss mit einem zusätzlichen Zimmer und weiterer Fläche zum individuellen Gebrauch (unrenoviert) - überdachte Terrasse und großer Garten mit Teich mit Ausrichtung nach Süden, Geräte-/Fahrradraum - zur Hälfte unterkellert mit Heizungs- und Abstellraum, zusätzlicher Raum für Waschmaschine und Trockner - Garage für ein Fahrzeug Lage: Groß Flottbek ist ein begehrter Elbvorort mit viel Grün, Parks, Spiel- und Sportstätten (Tennis, Hockey, Fussball, Golf und Polo). Fußläufig sind das Elbe Einkaufszentrum mit vielen Shops sowie die charmante Waitzstrasse mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn Station Othmarschen erreichbar. Von hier sind es nur 20 Minuten in die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auf dem Flottbeker Wochenmarkt sind zweimal in der Woche regionale Angebote zu finden. Die Grundschule Windmühlenweg ist gleich um die Ecke, und mehrere angesehene Gymnasien und die International School sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Strom, Wasser und Gas sind über individuelle Versorgungsverträge zu beziehen, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten nicht enthalten.