Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lüneburg-Neu Hagen! Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten Doppelhaushälfte bietet ein komfortables Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer plus ein Durchgangszimmer, ideal für Familien oder als WG-Zimmer für Einzelpersonen wie Studenten oder Berufstätige.





Kaltmiete (gesamte Wohnung): 1.290,00 € pro Monat (exkl. Gas, Wasser, Strom)



All-in-Miete (WG-Zimmer): 450,00 € pro Zimmer pro Monat (inkl. Nebenkosten, Wasser, Gas, Strom)



Wohnfläche: Großzügig verteilt auf das Erdgeschoss



Ausstattung: Echtholzparkett (inkl. originales Stäbchenparkett in zwei Räumen), eine Küche, Badezimmer mit Dusche, separates WC



Grundstück: 333 m² mit Gartennutzung



Besonderheiten: Keller geteilt mit der WG im Obergeschoss, bietet Stauraum für Hobbys oder Lagerung

Bei Vermietung der gesamten Wohnung sind Gas, Wasser und Strom selbst anzumelden. Bei Vermietung als WG-Zimmer sind diese Kosten in der All-in-Miete enthalten. Lage Lagebeschreibung

Neu Hagen ist einer der beliebtesten Stadtteile Lüneburgs und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Perfekt für Familien, Berufspendler, Studenten oder alle, die eine wertbeständige Lage schätzen.

Perfekte Anbindung





ÖPNV: Bushaltestelle direkt vor der Haustür - Lüneburger Altstadt in ca. 10 Minuten (Bus oder Fahrrad)



Leuphana Universität: ca. 15 Minuten entfernt



Helmut-Schmidt-Universität (Hamburg): ca. 50 Minuten mit dem Auto



Universität Hamburg: ca. 45 Minuten mit dem Auto



Autobahn A39: in wenigen Minuten erreichbar





Hamburg: ca. 45 Minuten



Winsen (Luhe): ca. 25 Minuten



Lübeck: ca. 1 Stunde



Uelzen: ca. 30 Minuten

Historische Altstadt & Kultur

Die Lüneburger Altstadt begeistert mit Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und einem historischen Marktplatz. Freuen Sie sich auf Veranstaltungen wie:





Lüneburger Stadtfest



Weinfest im Rathausinnenhof



Sülfmeistertage



Weihnachtsmarkt

Einkaufen & Infrastruktur





PENNY Markt: ca. 7 Gehminuten



REWE Supermarkt: ca. 8 Gehminuten



Alnatura Bio-Supermarkt: direkt um die Ecke

Kinderfreundlich & bildungsnah





Kita Schützenstraße: wenige Gehminuten



Evangelische Kita Paul-Gerhardt: in der Nähe



Grundschule Hagen: fußläufig erreichbar

Freizeit & Erholung





Freibad Hagen: ideal für Sommerausflüge und Familienspaß



Spaziergänge und Sportmöglichkeiten in der grünen Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen