Beschreibung

- Revitalisierung des gesamten Hauses im Zuge der Aufstockung im Jahr 2016 mit allen Vorzügen eines Neubaus
- Lichtdurchflutete Endetagenwohnung mit Penthouse-Charakter und Aufzug
- Ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer zzgl. Wohnküche und einer fantastischen Dachterrasse
- Großzügige, ca. 55 m² große, private Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und idyllischem Blick über die Baumkronen
- Loftartiger Wohn-/Koch- und Essbereich mit Belichtung von vier Seiten
- Helles Wohnen dank der großen, raumhohen Fensterfronten und dem offenen Raumkonzept
- Hochwertige und sehr gut ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten sowie schönen Blick auf den idyllischen Inselkanal
- Ruhiges ca. 14 m² großes Schlafzimmer mit maßangefertigten Einbauschränken
- Modernes Vollbad mit separater Dusche und Tageslicht
- Moderne Ausstattungsmerkmale, wie u.a. elektrische Jalousien, angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70 m, praktischer HWR, Abseite abgehend vom Flur, möglicher Kaminanschluss, dreifachverglaste Fenster
- Außenstellplatz vor dem Haus für 35.000 EUR

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Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Henning Fix Lage Nahe des Alsterlaufs gelegen befindet sich die lichtdurchflutete Endetagen Wohnung. In der beliebten Lage nahe dem schönen Stadtteil Hamburg Alsterdorf, angrenzend zu den Stadtteilen Eppendorf und Winterhude. Die zentrale Lage zwischen City und Flughafen sowie die Bebauung mit großen Villen und eleganten Mehrfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken, zeichnet diese Wohngegend aus. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto, der U-Bahn und dem Bus in kurzer Zeit. Der Flughafen "Hamburg Airport" ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Spielplätze befinden sich ebenso in der Nähe. Diese besondere Lage Hamburgs bietet stadtnahes Wohnen im Grünen. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2016