Beschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche eine gemütliche Wohnatmosphäre, in einem Gebäude ca. aus dem Jahr 1953. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls durch seine Helligkeit besticht und ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank bietet.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum sowie Platz für einen kleinen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch ein charmantes Treppenhaus besticht. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Lage Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend von Hamburg, die sowohl durch ihre hervorragende Infrastruktur als auch durch ihre Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten besticht.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Die Stadtteilschule Hamburg-Mitte und das Ballettzentrum Hamburg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die jüngsten Familienmitglieder sind in den nahegelegenen Kitas und Kindergärten bestens aufgehoben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bushaltestelle sowie die Bahnstation Hamburg Hasselbrook sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnauffahrt eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und darüber hinaus.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Verschiedene Supermärkte bieten alles für den täglichen Bedarf und sind in kurzer Distanz zu erreichen. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen