Beschreibung

Lieben Sie japanische Gärten? Dann sind Sie jetzt genau richtig.

Im Jahr 1978 wurde dieses top gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich optisch in einem sehr guten Zustand und wurde nochmals in den letzten Jahren saniert und modernisiert.

Insbesondere der Garten dieser Immobilie ist sehr zeitintensiv angelegt und bietet alles, was man von einer erholsamen Oase erwartet, inklusive eines kleinen Teichs. Diese Oase bietet viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Flora besteht aus hochwertigen und speziell ausgesuchten Pflanzen und Bäumen, die teils mit einer speziellen Technik auf Form geschnitten wurden.

Das Haus besitzt drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich nach dem Treppenaufgang, das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin, die voll ausgestattete Wohnküche, das Duschbad sowie ein Schlafzimmer.

Über den Treppenaufgang, der mit einem Lichtspiel (Treppenhausfenster) versehen ist, gelangt man in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer bzw. Bürozimmer, das große Wannenbad, eine kleine Ankleide und ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer vor. Dieses Zimmer besitzt außerdem einen großen und begehbaren Balkon, mit Blick in den Garten.

Der Vollkeller besitzt eine Werkstatt mit einem separaten Außenabgang, einen Hobby- bzw. Büroraum, eine Waschküche sowie den Heizungsraum und ist teilweise beheizt.

Die Bäder sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Fenster sind isolierverglast. Und zum Haus gehören noch teils elektrische Außenrollläden, ein Carport sowie ein kleines Gartenhaus.

Drei weitere PKW-Stellplätze stehen zusätzlich hinter dem elektrischen Einfahrtstor zur Verfügung.

Von der überdachten Terrasse aus, hat man einen unglaublichen Blick in den wunderschön angelegten Garten, welchen man nicht mehr missen möchte.

Das gesamte Haus und speziell der Garten sind allein auf Entspannung und Wohlfühlatmosphäre ausgelegt.

Ihr Thomas Quadt

TQ Immobilien Lage Dieses top gepflegte Einfamilienhaus, mit seinem wunderschönen und im japanischen Stil angelegten Garten, befindet sich in einem sehr familienfreundlich angelegten Wohngebiet in Tostedt, eingebettet zwischen mehreren Einfamilienhäusern, an einer ruhigen Anliegerstraße.

Tostedt ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Tostedt.

Sie liegt am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide beziehungsweise am südöstlichen Rand der zur Stader Geest gehörenden Zevener Geest.

Die Gemeinde befindet sich südwestlich der Harburger Berge und Buchholz.

Im Kernort Tostedt wohnen etwa 10.500 Einwohner. Im Ortsteil Todtglüsingen gleich nebenan leben weitere 3.200 Einwohner.

Zur Gemeinde Tostedt gehören die Orte Tostedt, Todtglüsingen, Langeloh, Neddernhof und Wüstenhöfen sowie die Gehöfte Dreihausen und Tiefenbruch.

Der Ort Tostedt Land gehört teilweise zur Gemeinde Tostedt und teilweise zur Gemeinde Wistedt.

Die erfolgreichsten Tostedter Sportvereine sind der Todtglüsinger Sportverein, mit mehr als 6.300 Mitgliedern und 70 Sportarten, einer der fünf größten niedersächsischen Sportvereine, der MTV Tostedt mit Zugehörigkeit zur zweiten Tischtennisbundesliga der Damen sowie die Baseball-Bundesligamannschaft der Dohren Wild Farmers.

Des Weiteren gibt es noch die Schützenvereine in Tostedt und in Todtglüsingen sowie einen Tennisclub und einen Reit- und Fahrverein.

Das 1961 entstandene Freibad der Samtgemeinde Tostedt ist eines der wenigen Bäder bundesweit mit freiem Eintritt.

Tostedt besitzt ein Gymnasium, zwei Realschulen, eine Hauptschule sowie mehrere Grundschulen. Zu den ansässigen Kindergärten gehört ein Naturkindergarten.

Der Bahnhof Tostedt wurde ausgebaut und liegt nur ca. 32 Minuten von Hamburg Hauptbahnhof, beziehungsweise nur ca. 36 Minuten von Bremen Hauptbahnhof entfernt.

Hamburg und Bremen sind mit dem Auto auch schnell erreicht! Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 177.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

*** Schauen Sie mal! ***

auf YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=u5h7bCzivWw

Auf Wunsch und natürlich kostenfrei, ist die Vermittlung zu einer TOP Finanzierung dieser Immobilie durch uns, für Sie realisierbar. Sprechen Sie uns jederzeit gern an, sollte die Hausbank Ihnen keine gute Finanzierung vorlegen können. In mehr als 90 % aller Anfragen, können wir Ihnen eine Finanzierung mit niedrigen Zinsen vermitteln! (Bonität vorausgesetzt)

Wichtige Information:
Irrtum, zwischenzeitliche Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Der Grundriss kann vom Original abweichen! Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 8.20, Distanz vom Zentrum: 0.70