Beschreibung

Zu Vermieten ab. 01.09.2025 eine Erdgeschosswohnung.Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Erdgeschoss.Die Wohnung wird Warm vermietet Inkl. aller Kosten.Die Fußböden sind alle Neuwertig, sowie die Fliesen in der Terrasse.Die Fenster sind alle aus dem Jahr 2021 und sind mit Jalousien ausgestattet. Sowie die Fassade und Gas-Anlage. Das Dach ist aus dem Jahr 2021.Die Wohnung besteht aus folgenden Räume:1 x Schlafzimmer1 x Kinderzimmer1 x Wohnzimmer offene Küche1 x WC + nur Dusche1 x Hauswirtschaftsraum1 x Terrasse mit Garten1 x Kellerraum für Ihre Waschmaschine oder Stauraum* 1x Parkplatz weitere Parkmöglichkeiten möglich.* Hochwertige Küche mit E - Geräte* Kellerraum/Stauraum* Offener Wohnzimmer direkt in die Küche.* Vinyl Boden und Laminat Neu 2023 & 2024.* WC Nur Dusche mit Badmöbel ausgestattet* Haustür Alu-Panzertür Alle Fenster mit einem Rollo ausgestattet.* Terrasse direkt Zugang in ihrem wunderschönen GartenIn der Warmmiete sind die Nebenkosten und auch Betriebskosten enthalten somit Inklusiv.Der Mieter/in muss sich nur um Strom selbst kümmern bzw. mit dem Versorger selber abrechnen.In dem Preis sind folgendes enthalten:* Grundkaltmiete* Heizkosten /Gas* Warmwasser/Abwasser/Regenwasser* Grundsteuer* Gebäudeversicherung* Entsorgung 240 L Restmülltonne* Schornsteinfeger* Parkplatz/Abstellplatz* Gartenreinigung/Hofreinigung* Straßenreinigung/Winterdienst* Haftpflichtversicherung* Kosten Kellerraum Wasser/Allgemein Strom* Kosten für Küche + BadmöbelAlles weitere bitte direkt mit dem Eigentümer klären.Mit freundlichen Grüßen Mobil: 01525/9157990