Beschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Erinnerungen wachsen, Kinder lachen und Sie sich rundum wohlfühlen können.

Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 2014 in moderner Fertighaus-Bauweise errichtet, vereint alles, was das Herz einer Familie begehrt: Raum, Komfort und ein liebevoll gestaltetes Umfeld.

Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf einladende Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie unzählige Möglichkeiten eröffnen - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder ein gemütliches Gästezimmer. Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche, in der nicht nur gekocht, sondern gelebt wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Zwei stilvoll gestaltete Bäder - modern, hochwertig und durchdacht - bieten viel Platz für die ganze Familie und machen den Start in den Tag zu einem Genuss.

Besonders in der warmen Jahreszeit wird die große Terrasse schnell zum Lieblingsplatz der Familie. Hier können Sie den Tag bei einem gemeinsamen Frühstück beginnen oder abends mit Freunden und Nachbarn bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Der großzügige Garten mit ca. 668 m² Grundstücksfläche bietet viel Platz zum Spielen, Toben oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Ein Carport mit praktischem Schuppen rundet das Angebot ab - Platz für Auto, Fahrräder und alles, was das Familienleben so mit sich bringt. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Ort Sittensen - einer charmanten Samtgemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme), zwischen Hamburg und Bremen.

Die Straße selbst ist wenig befahren und geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün - ideal für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.

Sittensen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das vielfältige Freizeitangebot - ob Sportvereine, Schwimmbad oder schöne Rad- und Wanderwege - macht den Ort besonders lebenswert.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene Autobahn A1 (Anschlussstelle Sittensen) erreichen Sie Hamburg in ca. 30 Minuten und Bremen in rund ca. 40 Minuten - perfekt für Berufspendler oder alle, die Nähe zur Stadt mit ländlicher Ruhe verbinden möchten. Auch die Bahnhöfe in Tostedt oder Scheeßel bieten gute Anbindungen an den Regionalverkehr.

Naturliebhaber kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten: Die Nähe zur Wümme-Niederung, weitläufige Felder und kleine Wälder bieten reichlich Gelegenheit für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Grüne. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen