Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Itzehoe und bietet einen wundervollen Blick auf die Stör. Das Besondere an dieser Wohnung ist der moderne offen geschnittene Wohn- und Kochbereich mit einer Einbauküche. Das Badezimmer, mit großzügiger Duschkabine, wurde komplett erneuert. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt worden. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit Blick auf die Stör. Ausstattung Einbauküche Duschbad Dachterrasse Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.06.2025 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hinweis zur Kaution: 1965,60 Lagebeschreibung Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland. Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 204.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 27.11.2017 Gültig bis: 27.11.2027 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5443#6nLVc