Beschreibung

Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch eine exklusive Ausstattung. Bei der Gestaltung wurden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet und mit stilvollen Designelementen kombiniert, sodass ein elegantes und modernes Wohnambiente entsteht. Auf insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet das Penthouse ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Auf der atemberaubende Dachterrasse können Sie den Tag bei einem Glas Wein mit Blick auf den Sonnenuntergang über den Alster ausklingen lassen. Im Winter können Sie wunderbar weit über die Alster blicken. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 2 % inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 2 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Lagebeschreibung Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs – im Stadtteil Uhlenhorst. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Flair, hoher Lebensqualität und direkter Nähe zur Alster. Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Nichtverkauf vorbehalten. Es handelt sich um ein Secret Sale (Off-Market Angebot). Weitere Details zur Immobilie erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Die Käuferprovision beträgt 2 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wir freuen uns auf eine Einzelbesichtigung mit Ihnen! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 28.09.2020 Gültig bis: 27.09.2030 Letzte Modernisierung: 2025 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1001-895 - Secret Sale