Beschreibung

Lieben Sie es zentral und wollten schon immer in der Innenstadt von Stade wohnen? Dann möchten wir Ihnen unsere schöne 3-Zimmer Wohnung vorstellen, die ab 01.08.2025 zur Verfügung steht.Kosten:Kaltmiete: 936,00 €Nebenkosten: 260,00 €Gesamtmiete: 1.196,00 €Kaution: 2 KaltmietenObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich im 1. OG eines Altbaus, direkt über unserer Fleischerei. Im Jahr 2020 wurde eine komplette Sanierung vorgenommen und aus einer großen Wohnung wurden zwei. Nach Beendigung der Sanierungsarbeiten konnten Anfang 2021 die ersten Mieter einziehen. Über einen Eingang direkt aus der Fußgängerzone gelangen Sie in den Flur, der zu den Wohnungen führt. Im Gebäude befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten, die alle vermietet sind.Von dem großen gefliesten Flur, der durch die komplette Wohnung führt, lassen sich alle Zimmer erreichen. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem Vinylboden ausgestattet. Das kleinere der beiden Zimmer liegt direkt am Eingangsbereich und bietet einen Blick auf die Dachterrasse. Bei dem größeren handelt es sich um einen innenliegenden Raum, der durch ein Fenster zum Flur trotzdem genug Helligkeit bekommt.Der Wohn- / Essbereich ist der größte Raum und ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die durch Einbauschränke viel Stauraum besitzt. Die großen Fenster bieten einen perfekten Ausblick und schenken der Wohnung viel Licht.Das kleine aber feine Badezimmer bietet ausreichend Platz, um hier auch die Waschmaschine anzuschließen. Die frei begehbare Dusche liegt aufgrund von Anschlüssen ein wenig höher und ist über eine kleine Stufe zu erreichen.LageDie Wohnung liegt direkt in der Fußgängerzone der Stader Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie schnell alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Anbindung an den ÖPNV.SonstigesDa die Wohnung über keinen Stellplatz verfügt, können Sie über die Stadt Stade günstig einen Parkausweis beantragen.Aufgrund des noch bestehenden Mietverhältnisses sind Besichtigungstermine nur nach Abstimmung mit den aktuellen Mietern möglich. Um genaueres abzustimmen, möchten wir Sie bitten, sich telefonisch mit uns in Kontakt zu setzen.Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 08:00 – 18:00 Uhr unter 04141 2234.Zur Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:- drei Gehaltsabrechnungen- Schufa-Auskunft- Vorvermieterbescheinigung