Beschreibung

Objektbeschreibung Fantastische Dachgeschosswohnung mit riesigem, großartigem Wohnraum mit Einbauküche, Vinyl-Design-Böden, helle Räume, bodentiefe Fenster, Vollbad, Balkon, Waschmaschinenanschluss, Beheizung und Warmwasserbereitung mit zentraler Pelletheizung, Aufzug, energiesparende Bauweise nach KfW-55-Standard Ausstattung Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Lagetypisches Rotklinkerhaus am Deich mit insgesamt 10 Wohneinheiten, Fertigstellung Dezember 2021. Stellplatz optional, keine Haustiere, die Wohnung eignet sich für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen, die nicht in obiges Profil passen, nicht beantwortet werden. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzmiete: 36,00 € Lagebeschreibung bevorzugte, ländliche Lage in Kirchwerder, unmittelbar am Zollenspieker Fährhaus und der Elbfähre, Bäcker um die Ecke, Spieker Markt Kirchwerder mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärztehaus, Apotheke und Bank ca. 1,5 km entfernt. Ruhige Lage ca. 15 km bis zum Zentrum von Bergedorf, Buslinien nach Bergedorf und zum Hauptbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Elke & Harald von Dörnberg GbR Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2021 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 211913