Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene vermietete Eigentumswohnung verfügt über eine Größe von ca. 49 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf zwei Zimmer zuzüglich Badezimmer und Küche. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabstellraum. Ein Dauernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls gegeben.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1973 gebautem Mehrfamilienhauskomplexes. Hierbei ist besonders hervorzuheben, dass sich die Wohnung in ruhiger Lage in zweiter Reihe zur Straße befindet. Das Haus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt worden, sodass 191 /10.000stel Miteigentumsanteile auf diese Wohnung entfallen. Insgesamt kann festgestellt werden, dass die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand ist und von den Eigentümern in den letzten Jahren renoviert und modernisiert wurde.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur. Rechts vom Flur befindet sich eine klei-ne Nische, die sich optimal als Garderobe eignet. Daneben befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite die Küche mit einer kleinen modernen Einbauküche, welche über Elektrogeräte der Marke Bosch verfügt. Die Küche ist in weiß gehalten mit einer grauen Arbeitsplatte. Der Bodenbelag ist mit grauen Fliesen belegt worden. Geradezu gelangt man in das großzügigere, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Die Terrasse verfügt über knapp 7 m², welche zur Hälfte mit in die Wohnfläche fließt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man linke Hand in das Schlafzimmer, welches ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtet ist. Die Fenster sowie die Terrassentür sind mit elektrischen Jalousien versehen.

Zurück im Flur gelangt man auf der linken Seite ins Badezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls als modern zu bezeichnen und verfügt über eine Badewanne zusätzlich ist hier Platz für eine Waschmaschine gegeben. Das Badezimmer ist ebenso wie die Küche in grau gefliest. Alle anderen Räumlichkeiten verfügen über einen Designerbelag in Holzoptik. Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Hamburger Stadtteils Osdorf. Osdorf liegt im Westen Hamburgs, zentral in dem Bezirk Hamburg-Altona. Der Stadtteil ist für seine kulturelle Vielfalt und Familienfreundlichkeit bekannt. Die 26.500 Einwohner leben auf einer Fläche von rund 7,2 km². Im Norden Osdorfs liegt der Stadtteil Lurup, östlich liegen Bahrenfeld und Groß Flottbek, südlich liegt Nienstedten und im Westen grenzt Iserbrook an Osdorf.

Die zentrale Lage ermöglicht es einen Kindergarten sowie die Grundschule Goosacker in nur 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Zu dem Lise-Meitner-Gymnasium gehen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Das Elbe-Kino ist ebenfalls nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. In der Nachbarschaft befindet sich ein weitläufiger Kleingartenverein sowie verschiedene Tennis, Fußball und Basketballplätze. Der nahegelegene Loki-Schmidt-Garten lädt zu langen Aufenthalten und ausgedehnten Spaziergängen ein.

Entlang der Osdorfer Landstraße finden sich verschiedenste Lebensmittelhändler, Getränkemärkte, Drogerien und Apotheken. Zudem ist dort auch das bekannte Elbe-Einkaufzentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften. Den beliebten Jenischpark direkt am Elbufer erreicht man in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 30 Autominuten oder in ca. 40 Minuten mit der Bahn. Den Verkehrsflughafen Helmut-Schmidt erreichen Sie in 30 Autominuten oder in einer Stunde mit der S-Bahn.
Weitere Informationen Stichworte Anzahl Terrassen: 1