Beschreibung

+++Erstbezug nach Modernisierung+++
+++Von Privat an Privat+++
+++Keine Maklergebühren+++

Wir verkaufen unsere liebevoll modernisierte, helle Wohnung im skandinavischen Stil - ein echtes Wohlfühlzuhause mit Balkon und Garage. Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 8-Familienhauses in einer familienfreundlichen Lage von Neu Wulmstorf, perfekt für alle, die Ruhe und eine gute Nachbarschaft schätzen.

In Zusammenarbeit mit einem Fachunternehmen haben wir die Wohnung von Grund auf modernisiert. Die Wände wurden frisch gestrichen, der Boden mit edlem Laminat ausgelegt und weiße Hamburger Sockelleisten sorgen für ein harmonisches Bild. Auch wurden neue, weiße Türen und Zargen verbaut, sowie moderne Steckdosen und Lichtschalter. Unser Badezimmer wurde mit viel Liebe gestaltet: große, beige Fliesen, eine gemütliche Badewanne und eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung lassen keine Wünsche offen.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Ihre Familie. Das Kinderzimmer lädt zum Spielen ein und das große Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort für die Eltern. Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für gemeinsame Stunden und gemütliche Abende.
Ein weiteres Highlight ist der Süd-Balkon, auf dem Sie wunderbar frische Luft schnappen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die Küche ist kompakt und praktisch - hier lässt sich alles verstauen, was das Herz begehrt.
Diese Wohnung ist nicht nur praktisch geschnitten, sondern hat auch eine wunderbare Atmosphäre, die sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Ein Ort, der perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Wir freuen uns, wenn Sie hier Ihr neues Zuhause finden, so wie es lange unser Zuhause war.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen, separaten Abstellraum, ideal für extra Stauraum und zum Trocknen der Wäsche. Das Gebäude wird zuverlässig über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist in einem einwandfreien Zustand, da es professionell verwaltet wird. Hier wurde zuletzt das Treppenhaus frisch gestrichen.

Auf Wunsch kann eine Einzelgarage (15.000 €) oder Außenstellplatz (5.000 €) dazu erworben werden.

Dank guter Verwaltung sind zur Zeit keine Sonderumlagen geplant.
Nicht nur das 1992 erbaute Gebäude ist gut in Schuss, auch die weitläufige, gepflegte Grünanlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die professionelle Verwaltung rundet das Paket vollends ab. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30km/h. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Mit einem Kindergarten, einer Grundschule und mehreren Spielplätzen in fußläufiger Nähe bietet der Wohnort eine familienfreundliche Infrastruktur.
Für Pendler sind die Autobahnen A1, A7, sowie die Bundesstraßen B3 und B73 in wenigen Minuten zu erreichen.

Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und Infrastruktur, sowie guten Freizeitangeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert