Beschreibung

Penthouse Wohnung in SchwerinObjektbeschreibungDie attraktive Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse befindet sich im gesamten Obergeschoss eines modernen und ruhigen Wohnhauses mit insgesamt7 Eigentumswohnungen.Das Haus wurde im März 2020 fertiggestellt, wobei auf eine energieeffiziente Bauweisevon Seiten des Bauträgers wertgelegt wurde.Die Ausstattung der Immobilie ist besonders hochwertig und wurde mit Liebe zum Detail ausgesucht.- Bodenbeläge:pflegeleichte Fliesen in allen Räumen, wobei die Holzoptik im gesamten Wohnbereich für eine freundliche Atmosphäre sorgt.- Heizung:Die Wohnung ist am Fernwärmenetz der Stadt Schwerin angeschlossen, die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme ausstrahlt.1 Handtuchwärmetrockner zusätzlich im Bad.- Fenster:Kunststofffenster mit 3- Scheiben-Isolierverglasung,elektrischen Alu-Außenjalousien und Plissees an allen Fenstern- Küche mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse:hochwertige helle Küchenmöbel mit viel StauraumEinbaugeräte von Miele und Liebherr (Kühlschrank mit Biofresh, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen)Unterschrankbeleuchtung- Badezimmer mit Fenster:modernes Bad mit barrierefreier Dusche, gläserne Duschabtrennungund Regendusche,sowie Badewanne, Waschkommode und Tiefspül-WC- Gäste WC mit Fenster:Dusche und Handwaschbecken, Tiefspül-WCAnschlüsse für Waschmaschine und Trockner- Ankleidezimmergroßer EinbauschrankTerrasse36 m2 Süd-West LageWPC Vollprofil (sehr pflegeleicht) in Holzoptik auf Aluminiumprofil- InternetGlasfaseranschluss, Telefon, Fernsehen vorhanden(Glasfaser Anschluss bis zu 1.000 Mbit/s möglich)- Türensehr hochwertige weiße Türen, im Wohnzimmer mit Glaseinsätzen.Glasküchentür zum Wohnzimmer- Hauswirtschaftsraumalle Wohnungsanschlüsse laufen hier zusammen,der Raum ist groß genug um Dinge wie Staubsauger, Leiter und sonstiges abzustellen- Energieausweis liegt bei Besichtigung vorEnergieklasse A / 32,67 kWh(m2.a)- StellplatzDer PKW Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür.Ein Stromkabel, zur Nachrüstung des Stellplatzes mit einer E -Ladesäule, ist bereits verlegt.- Gemeinschaftlicher Fahrradschuppenhier werden alle Fahrräder und auch die Mülltonnen trocken und sicher untergestellt- Fahrstuhldie Wohnung wird mit dem Fahrstuhl direkt erreichtGrößeWohnen 40,05 m2Küche 12,44 m2Schlafen 13,72 m2Bad 9,78 m2Flur 6,59 m2Gast 12,85 m2Gäste-Bad 5,66 m2Ankleidezimmer 6,11 m2HWR 3,91 m2Terrasse 18,01 m2 (36 m2)Wohnfläche 129,11 m2LageDie moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in Schwerin, im Süden der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, die seit kurzem zum Weltkulturerbe der UNESCO gehört.Schwerin ist umgeben von einer einzigartigen Seenlandschaft unter anderem dem Schweriner See.Die Altstadt mit dem beeindruckenden Schweriner Schloss, dem Schlossgarten und vielen kulturellen Einrichtungen schafft somit eine besondere Lebensqualität.Schwerin ist der perfekte Ort für Naturliebhaber und Kulturbegeisterte.Die Wohnung im Ortsteil Krebsförden, befindet sich in der Nähe des Ostorfer Sees und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.Das Sieben-Seen-Center mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und diversenDienstleistern ist fußläufig gut zu erreichen.Schule und Kita sind vorhanden, ein Freizeit-und Wellness Resort steht kurz vor der Eröffnung.ErreichbarkeitÖffentliche VerkehrsmittelBus-Haltestelle ca. 50 m entfernt,Straßenbahn gut erreichbarAutoB 106 Umgehungsstraße / B 321 schnell erreichbar (5 Minuten)A 14, A 20, A 24Richtung Hamburg, Lübeck, BerlinSchnelle Verbindung zur Ostsee undzu vielen Städten z.B. Wismar, Rostock, Lübeck, Boltenhagen.Die Insel Poel ist in kurzer Zeit erreichbar.