Beschreibung

Für Familien, Paare und Kapitalanleger.

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüneburg und bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung wurde im Jahr 1980 erbaut und ist gepflegt. Sie verfügt über eine funktionale Einbauküche, ein Esszimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Fast alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und einen schönen Blick über die gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen bietet.

In direkter Nachbarschaft befindet sich eine große Schrebergartenanlage, wo man bei Bedarf eine Parzelle für einen geringen Betrag pachten kann, um dort Obst, Gemüse, Blumen oder andere Pflanzen anzubauen.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Im Keller haben Sie einen eigenen Abstellraum sowie Zugang zum Fahrradkeller, Trockenraum und Waschraum.

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine zentrale und ruhige Lage schätzen. Auch für Kapitalanleger ist das eine gute Gelegenheit, da die Wohnung sofort und ohne aufwändige Renovierung vermietet werden kann.

Hausgeld 385,- Euro/Monat; Gebühr Erbbaurecht 416,61 Euro/Jahr; Grundsteuer 276,21 Euro/Jahr;

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Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Jüttkenmoor / Weststadt. Die Weststadt ist eine ruhige und grüne Wohngegend, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Innenstadt von Lüneburg ist mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet einen schönen Wohnsitz in der Stadt Lüneburg. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Provision für Käufer 3,57 Prozent inkl. MwSt.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister