Beschreibung

Objektbeschreibung Lage: Kurzer Kamp in Hamburg Hummelsbüttel vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung zeitgemäße, moderne Innenausstattung interessante Raumaufteilung NKM € 7.861,08 p.a. große Fensterelemente attraktiver Parkettfußboden sonniger West-Balkon zeitgemäße Einbauküche (offen zum Wohnbereich) innenliegendes Vollbad Kellerraum Tiefgaragenstellplatz attraktive Neubauwohnanlage Ausstattung Dieses sehr attraktive 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist derzeit vermietet zu einer monatlichen Nettokaltmiete von € 655,09 zzgl. aller Nebenkosten und sie überzeugt mit einer zeitgemäßen, modernen Innenausstattung sowie einer interessanten Raumaufteilung. Daneben sollte die ruhige, aber zentrale Lage erwähnt werden. Alle Räume lassen sich vielfältig und individuell gestalten und vermitteln eine freundliche Atmosphäre. Durch die West-Lage und dank großer Fensterelemente sind das Wohn- und das Schlafzimmer sehr hell. Ein attraktiver Parkettfußboden im Wohn- und Schlafzimmer unterstreicht den positiven Gesamteindruck. Von beiden Räumen ist der schöne Sonnen-Balkon erreichbar, auf dem sich erholsame Stunden im Freien verbringen lassen. Zu der Ausstattung der Wohnung gehört eine zeitgemäße Einbauküche. Diese verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank, eine Edelstahlspüle sowie Ober- und Unterschränke. Bei der Küchenplanung wurde ein Anschluss für einen Geschirrspüler berücksichtigt. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet. Das innenliegende Badezimmer besitzt weiße Wand- und hellgelbe Bodenfliesen. Eine Badewanne, eine Toilette und ein Handwaschbecken in weiß ergänzen das moderne Design. Zu der Wohnung wird ein eigener Kellerraum mit eigenem Stromanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft. Die attraktive Neubauwohnanlage besticht durch eine auffällige Bauweise. Eine weiße Putzfassade ist mit schönen Klinkersteinen kombiniert. Die Wohnanlage entstand im Baujahr 1997. Im Gemeinschaftseigentum steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung Die Wohnanlage wurde in dritter Reihe in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gebaut. Sie befindet sich in zentraler Lage von Hummelsbüttel. Eine gute Anbindung an die Hamburger City sowie zum Flughafen ist gewährleistet. Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Von hier haben Sie Anbindungen in Richtung Tegelsbarg oder zu den U-Bahn-Stationen Fuhlsbüttel, Volksdorf und Ohlsdorf. In Ohlsdorf haben Sie darüber hinaus einen S-Bahn-Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich gut erreichbar in der näheren Umgebung. In und um den Erdkampsweg gibt es Banken, Ärzte, Apotheken, viele Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Der beliebte Alsterwanderweg, welcher in unmittelbarer Nähe ist, lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bietet Hummelsbüttel ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Fußball- und Tischtennisvereine, Reitställe, Fitnessstudios, Bootsverleih und vieles mehr).Entfernungen: Bus 0,3 km Sonstiges Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 126,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis gültig bis: 20.05.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1997 wesentlicher Energieträger: Gas Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-05-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HIB9273