Beschreibung

Objektbeschreibung Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von ca. € 3.900,00 vorausgesetzt! Zu wann benötigen Sie die Wohnung? Wer soll die Mietwohnung beziehen? Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns im Voraus. Dieses frisch renovierte und gemütliche Mittelreihenhaus mit Vollkeller befindet sich in grüner und zentraler Wohnlage von Hamburg-Eißendorf. Die Einbauküche mit E-Herd und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle sowie Spülmaschine lädt zum Kochen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und im Obergeschoss das helle Duschbad mit Fenster. Der Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen verfügt über einen schicken Vinyl-Designbodenbelag. Auf der sonnigen Terrasse mit Gartenanteil, lässt sich der Feierabend genießen. Ausstattung Einbauküche mit E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine Vinyl-Designboden Duschbad mit Fenster separates WC im Obergeschoss Gäste-WC Terrasse mit Gartenanteil Vollkeller mit Waschmaschinenanschluss Kriechboden Zwei Gartenhäuschen vorhanden Die Fenster und die Eingangstür wurden im letzten Jahr erneuert Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen. Mietbeginn: 01.06.2025 Betriebskosten: € 100,00, zzgl. Heizkosten und Wasserkosten Mindestmietzeit: 2,5 Jahre Mieterhöhung: Indexmiete Weitere Angaben Verfügbar ab: 2025-06-01 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung Dieses schöne Mittelreihenhaus befindet sich in grüner und zentraler Wohnlage. Viele Einkaufsmöglichkeiten, gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie auch eine Nähe zur B73, B75 und A7, Nähe zum Krankenhaus AK-Harburg, Schulen und Kindergärten. Erholung finden Sie in den Harburger Bergen oder auch im Meyers Park. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 247.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Anbieter-Objekt-ID: 138406