Beschreibung

Die zu vermietende Wohnung liegt im 3. Obergeschoss über dem bekannten Hanseviertel. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113,97 m². Diese verteilt sich auf den Flur, das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer mit Bad en Suite, einen Abstellraum sowie das Gäste-WC.

Die Wohnküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd, einen Backofen, einen Geschirrspüler, einen Einbaukühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Dunstabzugshaube. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Waschmaschine anzuschließen. Das hell grau geflieste Badezimmer beinhaltet ein Vollbad sowie ein Duschbad. Des Weiteren ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

Der Fußboden der Wohnung ist in den Wohnräumen sowie im Flur mit Design-Vinylboden und im Bad mit Fliesen ausgelegt.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme mit dezentraler Warmwasserbereitung.

Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.

Die Wohnung kann ab sofort mit einem unbefristeten Mietvertrag mit Indexvereinbarung angemietet werden. Die Kaution beträgt € 6.154,38. Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Lage Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, eingebettet in ein Umfeld, das eine perfekte Balance zwischen urbanem Lifestyle und entspanntem Rückzug bietet. Die Umgebung besticht durch exklusive Boutiquen, feine Restaurants und kulturelle Highlights, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Hier treffen historische Architektur und modernes Flair aufeinander.

Das Viertel zeichnet sich durch seine gehobene Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Tag nach individuellen Wünschen zu gestalten. Von einem entspannten Spaziergang entlang der Binnenalster bis hin zu einem genussvollen Abendessen in einem der nahegelegenen Sternerestaurants - die Optionen sind vielseitig und luxuriös.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, sodass Sie schnell und bequem jeden Teil der Stadt erreichen. Zugleich profitieren Sie von der ruhigen Seitenstraßenlage, die eine private und exklusive Wohnqualität garantiert. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung kann ab sofort mit einem unbefristeten Mietvertrag mit Indexvereinbarung angemietet werden. Die Kaution beträgt € 6.154,38. Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen