Beschreibung

Objektbeschreibung Guten Tag, wir bieten hier unsere komfortabel ausgestattete, großzügig geschnittene und sehr helle und freundliche Dachgeschosswohnung in Seevetal/Maschen zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Deckenhöhe von 2,78m sorgt für ein sehr großzügigem Raumgefühl. Fenster in allen Räumen runden den hellen und großzügigen Eindruck ab. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert inkl. einer neuen Dacheindeckung mit Wärmedämmung, sowie einer Fassadensanierung samt Dämmung und neuer Fenster. Es gibt keinerlei Reparatur- oder Sanierungsstau, für zukünftig evtl. anfallende Maßnahmen ist eine großzügige Rücklage vorhanden. Ausstattung Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2014 aufwendig kernsaniert. Hierzu gehört u.a. ein modern ausgestattetes Bad, eine Einbauküche mit Markengeräten sowie Echtholzparkett in Diele, Wohn- und Schlafzimmer. Weitere Angaben Verfügbar ab: Nach Rücksprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fertigparkett Kellerfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung Die Immobilie samt Garagentrakt befindet sich auf einem 1200² großem Grundstück mit eingewachsenem Gartenanteil. Die Infrastruktur ist perfekt: Ein HVV Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten nach Meckelfeld oder zu den Bahnstationen in Richtung Hamburg und Lüneburg. Ebenso sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichem Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kitas und die Grundschule in wenigen Minuten zu erreichen.Entfernungen: Bus 0,1 km Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Einkaufsmoeglichkeiten 1 km Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2035-03-05 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1745412198-[19736]