Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese modernen Doppelhaushälften bietet auf ab ca. 108 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem offenen Küchen- und Wohnbereich sowie einem ausbaufähigem Dachboden, der vielfältig genutzt werden kann, wird Ihr neues Zuhause keine Wünsche offenlassen. Die Raumaufteilung ist perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die viel Platz und Flexibilität suchen.

Die 4 Doppelhaushälften stehen einzeln zum Verkauf. Die entsprechenden Exposes mit Preisen und qm-Angaben finden Sie in dieser Anzeige. Raumaufteilung Erdgeschoss: Der großzügige, offene Küchen- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Doppelhaushälfte. Hier genießen Sie viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich – ideal fürentspannte Sommerabende oder Aktivitäten im Freien.

Obergeschoss: Auf dieser Etage finden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibelgenutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume. Ebenso gibt es ein Vollbad mit Wanne und Dusche.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial. Ob als praktischer Abstellraum, Studio oder Home-Office – hier können Sie Ihrer Kreativitätfreien Lauf lassen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen nutzen. Vollständig ausgebaut inklusive Dämmung, Elektrik, Heizung & Geschosstreppe enstehen ca. 25qm mehr Nutzfläche. Die Mehrkosten betragen ca. 35.000 €.

Lage und Außenbereich: Neben dem großzügigen Innenbereich bietet die Doppelhaushälfte auch einen eigenen Gartenanteil, der auch über die Terrasse zugänglich ist. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein – ein echter Rückzugsort im Grünen. Lage Büchen - Pötrau

Genießen Sie die Ruhe und Naturnähe dieser charmanten Doppelhaushälften, in einem neuentstandenen Wohngebiet an Rande des Ortes. Das Neubaugebiet Büchen-Pötrau vereint moderne Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an sämtliche Infrastruktureinrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Lage und Umgebung: Die Doppelhaushälften befindet sich in einer äußerstruhigen und bevorzugten Wohnstraße – der „Hafertwiete“. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Fußläufig erreichbar sind ein großes Einkaufszentrum sowie ein neuer Kindergarten, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die gut ausgebaute Busanbindung – mit einer Bushaltestelle nur 5 Minuten entfernt – ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus erreichen Sie in kürzester Zeit verschiedene Schulen, weitere Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zum Bahnhof sind Lübeck und Hamburg schnell erreichbar – perfekt für Pendler und Stadtbesucher. Zudem ist die Autobahnanschlussstelle der A24 nur etwa 10 Minuten entfernt, was
schnelle Reisen in alle Richtungen ermöglicht.

Ob Sie die Ruhe des ländlichen Lebens genießen oder von der Nähe zur
Stadt profitieren möchten – hier finden Sie das ideale Zuhause. Eine
harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Anbindung
an alle urbanen Annehmlichkeiten.

Ihr neues Zuhause – Ihr Raum für Zukunft und Entfaltung! Genießen Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Infrastruktur und Verkehrsmittel bietet. Das Neubauprojektverbindet hohen Wohnkomfort mit einer ansprechenden Architektur und durchdachten Raumkonzepten. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich zu entfalten und zu Hause anzukommen. Weitere Informationen Baubeginn Die Baugenehmigung ist erteilt, Baubeginn nach Auftragsvergabe sofort möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung