Beschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen direkten Zugang zum Garten - ideal für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Home-Office oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Die separate Küche bietet einen kleinen Essbereich und ist funktional geschnitten. Das Duschbad rundet das Raumangebot ab.

Ein Highlight: Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten - stilvoll eingerichtet und sofort bezugsbereit, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen.

Zudem bietet der direkte Zugang in den Garten die perfekte Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien oder den morgendlichen Kaffee an der frischen Luft. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in idyllischer Lage in Rosdorf, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Rosdorf bei Kellinghusen im Kreis Steinburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, ländlicher Ruhe und einem angenehmen, dörflichen Charakter - perfekt für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und im Grünen leben möchten.

Ein besonderes Highlight: Das Objekt liegt unmittelbar am Waldrand. Nur wenige Schritte entfernt beginnt ein weitläufiges Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannenden Stunden in der Natur einlädt. Diese direkte Nähe zur Natur verleiht der Immobilie eine ganz besondere Wohnqualität und macht es zu einem kleinen Rückzugsort im Grünen.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung sehr gut: Die Stadt Kellinghusen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die nächstgelegenen Bahnanschlüsse und die Auffahrt zur A23 sorgen für eine gute Erreichbarkeit in Richtung Hamburg oder Itzehoe. Weitere Informationen Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sayela Flügge
Selbstständige Immobilienberaterin
Hindenburgstr. 49 25524 Itzehoe
E-Mail: sayela.fluegge@db.com
Telefon: 0157 36403393

Aufsichtsbehörde: IHK Kiel
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
Anschrift: Bergstraße 2, 24103 Kiel
Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein