Beschreibung

KEIN JOBCENTER!!!!! NO JOBCENTER!!! Maximal für 3 Personen geieignet. Es werden nur Anfragen bearbeitet, wessen Profil vollständig ist. Diese helle, moderne, teilmöblierte und hochwertig ausgestattete 3-Zi-Wohnung im 1.OG eignet sich hervorragend für eine berufstätige Person / ein Pärchen / eine kleine Familie. Eine Besichtigung wird erst nach der Vorauswahl von Mietinteressenten angeboten. Daher schreiben Sie gerne gleich bei der Anfrage wer genau einziehen möchte usw. Folgende Unterlagen sind vorzulegen: 1. Personalausweis / Pass 2. Schufa-Auskunft (online kostenlos zu beantragen) 3. drei letzten Verdienstabrechnungen / bei Selbstständigen letzter Steuerbescheid und die BWAs 4. freiwillige Mieterselbstauskunft (online kostenlos abrufbar) mit Angaben zu allen einzuziehenden Personen 5. Vorvermieterbescheinigung Ihre Daten werden lediglich dem Eigentümer vorgelegt und im Falle eines Vertragsschlusses auch nur durch ihn aufbewahrt und nicht an Dritte weitergegeben. Die Unterlegen aller anderen Bewerber werden gelöscht. Im Falle einer Anmietung ist ein Meitkautionsbuch iHv 3 Kaltmieten vor Schlüsselübergabe vorzulegen. Mietbeginn: 1.3.25 Staffelmiete Haustiere sind nicht erlaubt. Die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten, alle Lampen, Spiegel- und Badschränke sowie die Garderobe sind kein Bestandteil der Mietsache und werden lediglich zum Gebrauch überlassen. Im Falle eines Defektes / einer Verschlechterung dieser Sachen obliegt dem Mieter die Instandhaltungs-, Reparatur- und Neubeschaffungspflicht (im Falle einer Zerstörung / eines Unterganges der Sache). Lage In nur 10 Minuten Gehweg vom Bahnhof Bergedorf entfernt, tolle Infrastruktur und Anbindung in die Stadt und an die Autobahn. Weitere Informationen Besichtigungstermine: KEIN JOBCENTER!!!! Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben soll, so rufen Sie uns gerne Mo-Sa 9 -18 Uhr unter 0176 44 733 952 an. Bei der Kontaktaufnahme nennen Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift mit einer EMail und Ihrer Handynummer, erst dann wird ein vollständiges Expose zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung sowie die Erklärung zum sofortigen Tätigwerden für Sie/Verbraucher als Makler, siehe hierzu auch unter http://www.olga-fink-immo.de. Trotzt größter Sorgfalt wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben übernommen, Tippfehler und Irrtümer bleiben vorbehalten. Es wird keine Garantie für die von Ihnen beabsichtige Nutzung / Bebauung übernommen. Die im Expose aufgezählten Einzelheiten von der Immobilie stellen keine zugesicherten Beschaffenheitsmerkmale dar. Die tatsächlichen Eigenschaften ergeben sich aus den Bauunterlagen und ggf. einem Energieausweis. Eine Überprüfung der Immobilie auf Ihre Qualität, Beschaffenheit und Nutzbarkeit obliegt alleine dem Kaufinteressenten. Unser Dienst für Eigentümer: Wollen Sie Ihre Immobilie (Wohnung, Haus, Grundstück) in Hamburg und in der Umgebung sicher und leicht verkaufen? Kostenlose Immobilienbewertung, Vermarktung, Verkauf und ANKAUF VON GRUNDSTÜCKEN (auch mit Altbestand): wir melden uns innerhalb von 3 Std. bei Ihnen zurück, garantiert!! Ferien- und Kapitalanlagen auf Sylt, in Montenegro und Portugal: off market, gerne fragen. Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf der letzten Seite des Exposés abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Olga Fink Key Properties (s. da auch unter www.olga-fink-immo.de). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Achtung: Gemäß dem § 2 I Nr. 10 des GELDWÄSCHEGESETZES / GWG sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Kopien zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen, laut dem GWG, 5 Jahre archiviert werden.