Beschreibung

Zauberhafte 4-Zimmer-Whg. mit Süd-Loggia in ruhiger Lage, zentral und naturnah in LüneburgExklusive 4-Zimmer-Wohnung in Lüneburg, 1A-Stadtblick, ruhige bevorzugte Lage (Wohnstraße 30-Zone), 3.OG, gr. Süd-Loggia, Bulthaup b1-Küche, Eichen-Parkett, helle großzügige Räume, optimale Raumaufteilung mit 270°-Ost-, Süd-, Westausrichtung, raumhohe Fenster mit Sicht- und Sonnenschutzvorrichtung aus maßgefertigten Plissee-Jalousien bzw. raumhohen Vorhängen, maßgefertigte nicht sichtbare Fliegengitter, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, gr. Bad, gehobene Ausstattung, 135 qm, seniorengerecht/barrierefrei, optimaler Grundriss, Top-Zustand, Fußbodenheizung, Aufzug, großzügiges Treppenhaus, Video-Gegensprechanlage, gr. TG-Stellplatz als 3-seitig umschlossene Einzelbox, großer Kellerraum, City und Bahnhof fußläufig schnell erreichbar, Energie 78 kWh, Fertigstellung 08/2015, kein Makler, KP € 975.000,-Ort: 21337 LüneburgWohnfläche: 135 qmEtage: 3.OGZimmer: 4Schlafzimmer: 2Arbeitszimmer: 1 (oder Schlaf-/Kinder-/Hobbyzimmer)Badezimmer: 1 (Doppel-Waschtisch, Dusche u. Wanne)Gäste-WC: 1Hauswirtschaftraum: 1Kellerraum: 1PKW-Stellplatz: 1 (in Tiefgarage)Fahrstuhl: jaHeizungsart: FußbodenheizungFußböden: Eichenparkett und großformatige FliesenLage: ruhig und citynahHausgeld: € 488,- (inkl. Wärmeversorgung Wohnung)Energiebedarfausweis: 78 kWhWesentl. Energieträger: FernwärmeKaufpreis: € 975.000,- (keine Käuferprovision)Verkauf und Übergabe nach AbspracheMakleranfragen nicht gewünscht. Nach §7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten !