Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1066751 In zentraler Umgebung in urbaner Lage (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer Viel Genuss von frischer Luft dank eines Balkons Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2020, Hausgeld: ca. 349 € Solide Ausstattung der Wohnung mit großzügigen Räumen umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden Eine Garage, 2 Kellerräume und eine Hausreinigung schaffen Sorgenfreiheit Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 6.428,57 € Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Gesamtfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2020 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2c381da38d