Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Endreihenhaus aus dem Jahre 1949. Das Haus bietet durch Anbauten und Erweiterungen in den Jahren 1971 und 1993 eine Wohnfläche von ca. 109 m², die ausreichend Platz für Familien bietet. Bitte beachten Sie, dass das Objekt sanierungsbedürftig ist und somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer und ein separates Esszimmer führt. Hier befinden sich zudem ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer, eine kleine Küche sowie ein Duschbad.

Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Eine kleine Küche und ein WC runden die Aufteilung im Obergeschoss ab.

Der Keller des Hauses umfasst drei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und über einen direkten Ausgang zum Garten verfügen.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, deren Brenner im Jahr 2016 erneuert wurde, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Das ca. 545 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Ein massives Nebengebäude mit Garage und Werkstatt ergänzt das Angebot. Zudem befindet sich auf dem hinteren Grundstücksteil eine weitere Fertiggarage, die zusätzlichen Stellplatz bietet.

Dieses Endreihenhaus vereint charmante Details mit Potenzial für individuelle Gestaltung und ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum und eine angenehme Wohnumgebung legen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Lage Die Stadt Reinbek, auch als "die Stadt im Grünen" bezeichnet, ist mit ihren über 27.000 Einwohnern, nach Ahrensburg, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stormarn. Im äußersten Süden des Kreises Stormarn, am Nord- und Westufer der Bille gelegen, gewinnt die Stadt Reinbek durch ihre ruhige, naturnahe und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage, stetig an Zuwachs und Beliebtheit

Reinbek besteht aus mehreren Stadtteilen - dazu gehören Schönningstedt, Neuschönningstedt, Hinschendorf, Ohe und Krabbenkamp. Im Süden grenzt die Gemeinde an die Hamburger Stadtteile Bergedorf und Lohbrügge.

Familien und Kindern wird ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Theater, Museen und ein Schwimmbad geboten. Der "Sport-Park Reinbek" bietet eine Menge Spielspaß für Groß und Klein. Auch Sportvereine wie der "TSV-Reinbek" oder "FC-Voran Ohe" bieten verschiedene Sportarten für jedermann. Die Bille und der malerische Mühlenteich eignen sich ideal für Spaziergänger, Walker, Läufer oder Hundebesitzer.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, aber auch Apotheken, Bäcker, Gastronomie und ärztliche Versorgung, sind im Reinbeker Ortskern vorhanden. Das Hotel "Waldhaus" ist als Top-Adresse bis weit über die Grenzen Reinbeks hinaus bekannt.

Auch die Bildung wird in der zweitgrößten Stadt des Landkreises Stormarns großgeschrieben. Sämtliche Schulformen sowie auch eine Volkshochschule und verschiedene Kitas sind in der Gemeinde vertreten.

Durch die Autobahnanschlüsse A1 (Hamburg-Lübeck) und A24 (Hamburg-Berlin), ist eine optimale Verkehrsanbindung ins Umland, in die Hamburger Innenstadt oder an die Ostseeküste.

Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn-Linie S21 in nur ca. 25 Minuten. Weitere Informationen Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², modernisiert: 1993