Beschreibung

In einem ruhig gelegenen 2-Familienhaus bieten wir Ihnen eine attraktive, sanierte 3-Zimmer Wohnung im OG in Sackgassenlage an. Die Wohnung befindet sich in naturnaher Lage am Ortsrand aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern, Bäckern und Supermärkten entfernt.Die Wohnung besitzt eine angenehme Größe von 75 qm, ein Balkon. Zudem steht ein neuer Fahrradschuppen zur Verfügung.Zur Aufbewahrung privater Gegenstände steht ein Kellerraum zur Verfügung.Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und sehr hell. Die Wohnung wird nicht möbliert und geweißt übergeben. der Fußboden in Küche und Flur wurde gerade gefliest (siehe letzte Fotos)Die Küche bietet viel Platz und ist mit einer modernen Einbauküche mit Geschirrspüler ausgestattet. Eine Kühl-/Gefrierkombi kann für kleines Geld übernommen werden. Das Haus verfügt über eine neue sparsame Gaszentralheizung aus 2023. Neben Müll und Gärtner ist in den Nebenkosten ebenfalls das Gas enthalten. Strom und Wasser ist vom Mieter direkt zu beziehen. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet, Kabel kann bei Bedarf bei einem Wunschanbieter angemeldet werden.Die Kaltmiete beträgt 700€ zzgl. 130€ Nebenkosten.Eine Kaution von 2-Monatsmieten ist vor Mietbeginn zu hinterlegen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es sich um eine tier- und rauchfreie Wohnung handelt.Besichtigungen und Einzug sind nach Absprache möglich.Besichtigungstermine werden nur vereinbart, wenn:>einer Schufa-Auskunft> eine Mieterselbstauskunft (Internetvorlage)VorliegenEinfache Anfragen nach einem Besichtigungstermin ohne diese Angaben können aufgrund der hohen Nachfrage nicht beantwortet werden.Es ist eine Tier- und rauchfreie Wohnung!Zur Anmietung der Wohnung werden dann folgende Unterlagen benötigt:- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft- Personalausweiskopie- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate / Selbstständige: BWA vom Vorjahr oderEinkommenssteuerbescheid- Schufa-Auskunft (nicht älter als 2 Monate)