Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger Lage von Holm bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Potenzial und einer naturnahen Umgebung direkt vor der Haustür. Besonders reizvoll: Auf der Rückseite des Hauses genießen Sie einen freien Blick über weite Felder der umliegenden Baumschulen - ein seltener Ausblick, der für echte Ruhe und Erholung sorgt.

Auf der Vorderseite des Grundstücks befinden sich eine praktische Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein gepflegter Gartenbereich mit sonniger Terrasse, die Sie direkt vom großzügigen Wohn- und Esszimmer aus erreichen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss überzeugt das Haus mit einem großzügigen Schlafzimmer, das Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick bietet. Ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt, runden das Raumangebot ab.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Remeha-Gastherme aus dem Jahr 2023, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit ca. 38,08 m² Nutzfläche - ideal als Stauraum oder für Hobby- und Werkstattbereiche. Auf der Rückseite des Hauses liegt eine zweite, geschützte Terrasse mit Blick ins Grüne - ein ruhiger Rückzugsort mit hohem Erholungswert. Ein kleiner Geräteschuppen ergänzt den Außenbereich und bietet praktischen Stauraum für Gartenutensilien, Fahrräder oder Werkzeuge.

Dieses gepflegte Reihenendhaus punktet mit durchdachter Raumaufteilung, zwei Terrassenbereichen, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur - perfekt für kleine Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit Weitblick suchen.

Weitere Bilder finden Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t

Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt:

https://my.matterport.com/show/?m=XjVnrBbMuy9 Lage Im östlichen Bereich der Gemeinde liegt das Naherholungsgebiet Holmer Sandberge, westlich von Holm beginnt die Elbmarsch.
Im Zentrum von Holm befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule, sowie ein Kindergarten sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen, ein Schwimmbad und ein Freibad lassen die Sommertage im nah gelegenen Wedel zum Erlebnis werden. Zahlreiche Vereine lassen keine Langeweile aufkommen. Neben dem Sportverein, gibt es zusätzlich u.a. einen Reitverein und einen Golf-Club.
Über die unmittelbar durch Holm verlaufende Bundesstraße 431 ist die Anbindung der Gemeinde neben Wedel u. a. an die nächstgrößeren Städte Uetersen und Hamburg (Rissen) (je 7 km entfernt), Pinneberg und Tornesch (je 10 km entfernt) gewährleistet. In Wedel besteht Anschluss an die S-Bahn Hamburg. Drei Buslinien verbinden Holm mit dem S-Bahnhof in Wedel, weitere Busverbindungen gehen nach Norderstedt Mitte, nach Uetersen und nach Elmshorn. Weitere Informationen Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=XjVnrBbMuy9

[URL="https://bit.ly/42PioR7"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]

[URL="https://bit.ly/42NRjxG"]Videoporträt[/URL]

[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL] Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 38,08 m², vermietbare Fläche: 116,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 10.90, Distanz vom Zentrum: 0.80 Sonstiges/Wohnen: Dachboden